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神宮前三丁目ビル　物件詳細

ビル（一棟）神宮前三丁目ビル

1億6,600万円想定利回り ― 想定年間収入 ―

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目	建物面積	108.14m²	土地面積	50.72m²
交通	東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分	築年	2003年築

物件概要
地図周辺環境

Point

神宮前三丁目アドレス／2003年（平成15年）12月築／鉄筋コンクリート造

物件写真
間取り図

1/3枚

外観
（撮影年月：2020年12月）

セールスコメント

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　　　　　　　　　　　　　　渋谷区神宮前三丁目
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　～　表面利回：5％　～

　　　　　　　　　　　　2003年（平成15年）12月築

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　●東京メトロ千代田線・副都心線　　　　　「明治神宮前」駅　　徒歩7分

　　●JR山手線　　　　　　　　　　　　　　　「原宿」駅　　　　　徒歩10分

　　●東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　「表参道」駅　　　　徒歩10分

┏┓　建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　★鉄筋コンクリート造地上3階建地下1階
　　　1階　27.69m2　　2階　28.72m2　　3階　24.04m2　　地下1階　27.69m2

　　★新築時10mの杭を4本施工　～スクリューパイル　EAZET工法～

特長・共用施設

立地・周辺環境について

立地・環境	本下水 / ２沿線以上利用可

物件の特徴の説明

物件詳細情報

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目
交通	東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分山手線「原宿」駅徒歩10分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分
価格	1億6,600万円(税込)
収益	●現行収入（年間）／831万6,000円●現行利回り／5％利回りについて
間取り	―
建物面積	108.14m²(32.71坪)(公簿)	土地面積	50.72m²(15.34坪)(公簿)
築年月	2003年12月	構造	RC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	1.14m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北3.4m公道
設備	公営水道・本下水・無
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度●施工会社／株式会社協和組●設計会社／リンク建築設計工房
更新日	2021年2月19日	次回更新予定日	2021年3月5日