マンション(区分)日興パレスビル渋谷

所在地 東京都渋谷区円山町 専有面積 16.08m2
交通 山手線 「渋谷」駅 徒歩11分 所在階 1階/5階建
築年 1988年築
Point

【表面利回り6.42%】投資用物件・月額家賃80,300円
井の頭線「神泉」駅徒歩3分、ビックターミナル渋谷駅も徒歩圏内の好立地

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外観

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セールスコメント

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「 0120-554-281 」 or 「 070-4489-1332 」 


┏┓本物件のおすすめポイント
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★新耐震基準
★表面利回り6.42%
★オートロックあり
★防犯カメラあり
★興和管理株式会社管理物件
★賃貸中につき、引渡し後すぐに家賃収入がえられる
★専有面積16.08m2 ワンルームタイプ


┏┓収益について
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【月額80,300円にて賃貸中】
⇒年間収入963,600円
⇒利回り6.42%

★~マンション経営のメリット~★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。

担当者からのコメント

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します!
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載ください。
担当を統一することで効率的に資料請求や内見が可能となり、
お客様にとっての負担を軽減できます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部 営業二課  
担当 : 八木 叡 ---Yagi Ei--- 
【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】 070-4489-1332
【E-mail】 e-yagi@nomura-re.co.jp
〒150-0002  東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F

特長・共用施設

建物について

セキュリティ
オートロック / 防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区円山町
交通
山手線渋谷」駅 徒歩11分
京王井の頭線神泉」駅 徒歩3分
価格
1,500万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/96万3,600円●想定利回り/6.42%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
16.08m2(4.86坪)(壁芯)
バルコニー面積
なし
主開口部
その他面積
構造
RC造5階建て
所在階
1階
築年月
1988年5月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
興和管理株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
5,640円/月
修繕積立金
4,750円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/日本興和株式会社●施工会社/株式会社白石
更新日
2020年11月23日
次回更新予定日
2020年12月7日

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(通話無料・携帯もOK)

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渋谷営業部
営業二課

担当:八木 叡(やぎ えい)

電話番号:03-5766-2814

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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