マンション(区分)ルミネ武蔵小山

所在地 東京都品川区荏原3丁目 専有面積 61.57m2
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩7分 所在階 1階/7階建
築年 1997年築
Point

【野村の仲介+(PLUS)お勧め物件!】1997年7月築 オーナーチェンジ物件/月額収入178,000円(共益費含)/表面利回4.06% 是非ご検討下さいませ。担当:永並(えなみ)

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外観

外観

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  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 前面道路

セールスコメント

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≪ 野 村 不 動 産 ア ー バ ン ネ ッ ト   

             お ス ス メ 物 件 の ご 紹 介 ≫


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オーナーチェンジ物件
◇月額収入 178,000円(共益費含)
◇年間収入 2,136,000円
◇表面利回り 4.06%
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◆東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩7分
◆共用部オートロックシステム
◆専有部玄関人感センサー
◆宅配ボックス
◆浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴室


★~マンション経営のメリット~★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

担当者からのコメント

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┗□  物件に関するご質問・現地(外観)ご見学希望・資料請求お問い合わせ
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     野村不動産アーバンネット株式会社 渋谷営業部 営業二課 

     担当 永並 夏紀 (えなみ なつき) まで

      【Free Call】 0120-554-281
      【Mobile】080-1050-0993
      【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

       〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階

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特長・共用施設

物件について

位置
南向き
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物について

施設・サービス
宅配ボックス
セキュリティ
オートロック

物件詳細情報

所在地
東京都品川区荏原3丁目
交通
東急目黒線武蔵小山」駅 徒歩7分
価格
5,250万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/213万6,000円●想定利回り/4.06%  利回りについて利回りについて
間取り
3LDK
専有面積
61.57m2(18.62坪)(壁芯)
バルコニー面積
11.11m2
主開口部
その他面積
構造
RC造7階建て
所在階
1階
築年月
1997年7月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
フジタビルメンテナンス株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
11,500円/月
修繕積立金
10,070円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/765.41m2 共有持分(6137/192283)●分譲時会社/日栄興産株式会社●施工会社/株式会社フジタ●エレベーター/有
アルコーブ面積:0.42m2
更新日
2020年11月23日
次回更新予定日
2020年12月7日

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電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課

担当:永並 夏紀(えなみ なつき)

電話番号:03-5766-2814

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
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野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課
担当:永並 夏紀
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0120-554-281
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電話番号:
03-5766-2814
営業時間:
9:30~18:10
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火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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