ビル(一棟)アゼリアビル

満室
(満室確認日:2020年11月。賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります)
所在地 東京都調布市西つつじケ丘2丁目 建物面積 157.13m2 土地面積 64.52m2
交通 京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩3分 築年 1977年築
Point

★甲州街道に面した店舗・事務所ビル★ 年間収入:5,108,892円 表面利回り:8.24%(現況満室)
~京王線急行停車駅「つつじが丘」駅まで徒歩3分~ 用途地域:商業地域のビルです。

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外観<br />(撮影年月:2020年10月)

外観
(撮影年月:2020年10月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年10月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年10月)

セールスコメント

┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
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■京王線急行停車駅【つつじが丘】駅徒歩3分(約210m)

■2020年3月 外装リフォーム
 2019年3月 屋上防水・鉄部塗装工事実施
 2019年3月 3階内装リニューアル
 (壁クロス、床張り替え、キッチン・トイレ交換等)

■事務所3フロア満室稼働中。
 現況収入
  月間: 425,741円(税込)
  年間:5,108,892円(税込)
 ※内訳、各フロアの賃貸借期間等は担当に
  お問い合わせください。

■甲州街道沿い、視認性の良い立地

■建ぺい率:80%/容積率:400%
 用途地域:商業地域
 ※出口戦略もご相談下さい。

■建築確認:昭和52年1月21日第4840号
 ※検査済証:なし

■2019年度固定資産税年税額[191,800円/年]

■その他支出
 ・共用部電気代:約2,500円/月前後
 ・火災保険料:別途

お気軽にお問合せお待ちしております。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ご質問・ご内覧のご予約・資料請求先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
★野村の仲介+(PLUS) 調布センター★ 

担当 中野(なかの) までどうぞお気軽にご連絡ください!

お電話でのお問い合わせ
 ◇ 調布センター  :0120-142-103(通話料無料)
  担当携帯 → 080-2262-6557
   
  心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

利便性が高い京王線急行停車駅徒歩3分の商業地です。詳細お気軽にお問合せ下さい!

リフォーム内容

■2020年3月 外装リフォーム
 2019年3月 屋上防水・鉄部塗装工事実施
 2019年3月 3階内装リニューアル
 (壁クロス、床張り替え、キッチン・トイレ交換等)

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都調布市西つつじケ丘2丁目
交通
京王線つつじヶ丘」駅 徒歩3分
価格
6,200万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/510万8,892円●想定利回り/8.24%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
157.13m2(47.53坪)
土地面積
64.52m2(19.51坪)
築年月
1977年8月
構造
鉄骨造3階建て
土地権利
所有権
地目
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
南18m 接面8.3m
設備
都市ガス
駐車場
現況
満室(確認月:2020年11月)
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/防火地域
更新日
2020年12月3日
次回更新予定日
2020年12月17日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-142-103
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
調布センター

担当:中野 大佑(なかの だいすけ)

電話番号:042-484-6501

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
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お問い合わせ先

物件番号 R6544871
野村の仲介+
調布センター
担当:中野 大佑
電話番号

0120-142-103
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
042-484-6501
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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