マンション(区分)なかのサンクォーレタワー

  • 7,900万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都中野区中野4丁目 専有面積 67.41m2
交通 中央線 「中野」駅 徒歩3分 所在階 22階/26階建
築年 1994年築
Point

「中野」駅より徒歩3分!地上26階建・総戸数144戸のランドマークタワー!
建物内にはスーパー等の買い物施設・24時間有人管理・共有部分充実

1/15枚

外観

外観

  • 外観
  • 外観
  • アプローチ
  • エントランス
  • 駐輪場
  • 敷地内
  • マンション表札
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 中野サンプラザホール(現地より約100m)
  • 中野ブロードウェイ(現地より約130m)
  • 中野マルイ(現地より約530m)

セールスコメント


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    ◇◇ なかのサンクォーレタワー ◇◇
   ………………………………………………………
      ≪ 2LDK+WIC 67.41m2 ≫

     26階建て22階部分 西・北向き住戸

 ~ 地下1Fにはイトーヨーカドーと郵便局があります ~
 

                             
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┏┓ オーナーチェンジ物件
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◎想定月額賃料:240,000円  
      
 ◎想定年間賃料収入:2,880,000円

 ◎想定表面利回り:3.64%

 ※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
  また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
  年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
 



┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇JR中央線・総武線  「中野」駅   徒歩3分

 ◇東京メトロ東西線  「中野」駅   徒歩3分



┏┓ マンションのおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■総戸数144戸のタワーマンション

 ■「中野」駅より徒歩3分

 ■地下1Fにはイトーヨーカドーと郵便局があります

 ■24時間有人管理

 ■管理体制良好

 ■共有部分充実
  ・パーティールーム
  ・トランクルーム
  ・ゲストルーム
  ・屋上庭園

 ■宅配ボックス

 ■24時間ゴミ出し可能



┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■26階建て22階部分 

 ■西・北向き住戸

 ■2LDK+ウォーインクローゼット

 ■専有面積67.41m2

 ■全居室バルコニーに面しています!

 ■西・北側から採光できる大きなバルコニー付き(19.73m2)

 ■二重サッシ

     
 
┏┓ Life Information 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ≪マンション内≫
 ・イトーヨーカドー食品館中野店・・・・マンション地下部分
 ・中野サンクォーレ内郵便局・・・・・・マンション地下部分
 ・ブックファースト・・・・・・・・・・マンション1F・2F部分
 ・ゴールドジム・・・・・・・・・・・・マンション3F部分

 ≪周辺施設≫
 ・西友中野店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
 ・中野区役所・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
 ・中野ブロードウェイ・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
 ・ドン・キホーテ中野駅前店・・・・・・徒歩2分(約130m)
 ・ユニクロ中野サンモール店・・・・・・徒歩4分(約310m)
 ・中野マルイ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
 ・セブンイレブン中野駅北口店・・・・・徒歩3分(約190m)
 ・ファミリーマート中野五丁目店・・・・徒歩2分(約130m)

 ≪教育≫
 ・中野区立中野中学校・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
 ・中野区立平和の森小学校・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
 ・中野区立中野四季の森公園・・・・・・徒歩6分(約470m)
 ・ピノキオ幼児舎中野園・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
 ・中野打越保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)

 ≪その他≫
 ・医療法人社団健友会中野共立病院・・・徒歩5分(約340m)
 ・野方警察署・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分(約620m)

担当者からのコメント


┏┓  お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の 松本 遥花 (まつもと はるか) でございます。

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ご興味をお持ち頂けましたら、お気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・

【フリーコール:0120-901-715 】
【松本直通携帯:090-7229-9439】
(いつでもお電話下さい)

(2)メールで・・・

【担当直通:h3-matsumoto@nomura-re.co.jp】


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名をご記載下さい。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
20階以上の部屋
部屋
フローリング

建物について

構造
タワー(20階建て以上)
施設・サービス
トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム(宿泊施設)あり
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場
駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都中野区中野4丁目
交通
中央線中野」駅 徒歩3分
中央・総武線中野」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線中野」駅 徒歩3分
価格
7,900万円
収益
●現行収入(年間)/288万円●現行利回り/3.64%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
67.41m2(20.39坪)(壁芯)
バルコニー面積
19.73m2
主開口部
その他面積
構造
SRC造26階地下4階建て
所在階
22階
築年月
1994年11月
総戸数
144戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
株式会社なかのサンクォーレ
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
23,727円/月
修繕積立金
13,953円/月
その他使用料
組合費 360円/月
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/8,158.74m2●分譲時会社/中野四丁目東地区市街地再開発組合●施工会社/戸田・三井建設共同企業体●設計会社/アール・アイ・エー、石本、久米設計共同企業体●エレベーター/有
更新日
2020年10月23日
次回更新予定日
2020年11月6日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
中野センター

担当:松本 遥花(まつもと はるか)

電話番号:03-5318-5141

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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物件番号 EC8WX009
野村の仲介+
中野センター
担当:松本 遥花
電話番号

0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5318-5141
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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