マンション(区分)ザ・パークハウス元住吉

  • 4,980万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 神奈川県川崎市中原区西加瀬 専有面積 70.17m2
交通 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩10分 所在階 5階/6階建
築年 2012年築
Point

◆2012年築・最上階住戸・三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウスシリーズ」◆
オーナーチェンジ物件のご紹介です、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

1/6枚

外観<br />(撮影年月:2019年08月)

外観
(撮影年月:2019年08月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年08月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年08月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年08月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年08月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年08月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年08月)

セールスコメント


 あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  ザ・パークハウス元住吉
■■ The Parkhouse MOTSUMIYOSHI
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      物│件│の│概|要|
      ─┘─┘─┘─┘─┘


┏┓ 交通
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 東急東横線 「元住吉」 駅 徒歩9分
  
 駅から平坦、バラエティ豊かなお店が軒を連ねる
「オズ通り商店街」を抜けるアプローチです。



┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 月額賃料:198,000円
 ※別途、管理費収入:15,000円

 表面利回:約5.13%
 年間賃料収入:2,556,000円


┏┓ 設備・特徴
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 玄関ポーチ付きの東・北・南の3方向角部屋

 ウオークインクローゼット2ヶ所

 TES式温水床暖房(リビングダイニング部分)

 ペット飼育可(細則あり)

 ミストサウナ付浴室乾燥機

 ディスポーザー

 窓は断熱性・防音性の高い「複層ガラス」を採用



・・お問合せいただきましたお客様には・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


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2019年オリコン日本顧客満足度調査
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不動産仲介(購入)マンション 第1位 【4年連続】
不動産仲介(売却)戸建て   第1位 【4年連続】
不動産仲介(売却)マンション 「担当者の提案力」 第1位


売却・購入ともに高い評価をいただきました。
不動産のご売却を成功に導くためには、 購入希望者の方へ、最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、 購入にも強い「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!



注意1
駅や施設からの距離は、実際の体感距離で必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたくお願い申し上げます。
尚、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章は、最大限の注意を払って確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意3
「法令に基づく制限」用途地域については、2020年3月時点における内容であり将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります



特長・共用施設

物件について

位置
角部屋
部屋
3面採光
収納
ウォークインクローゼット
キッチン
カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ
浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / ミストサウナ
バルコニー
2面バルコニー
設備
専用ポーチ付き / 床暖房 / 複層ガラス

建物について

施設・サービス
宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック

物件詳細情報

所在地
神奈川県川崎市中原区西加瀬
交通
東急東横線元住吉」駅 徒歩10分
価格
4,980万円
収益
●現行収入(年間)/255万6,000円●現行利回り/5.13%  利回りについて利回りについて
間取り
3LDK
専有面積
70.17m2(21.22坪)(壁芯)
バルコニー面積
16.43m2
主開口部
北西(角部屋)
その他面積
ポーチ 4.41m2
構造
RC造6階建て
所在階
5階
築年月
2012年8月
総戸数
62戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
11,860円/月
修繕積立金
11,230円/月
その他使用料
インターネット使用料 1,674円/月、共視聴設備使用料 378円/月
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/2,272.67m2 共有持分(7017/439302)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社、東京急行電鉄株式会社●施工会社/木内建設株式会社●エレベーター/有
●定期建物賃貸借契約 期間:2017年8月~2021年8月まで
更新日
2020年7月30日
次回更新予定日
2020年8月13日

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お問い合わせ
電話番号

0120-981-105
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
武蔵小杉センター

担当:佐藤 雅道(さとう まさみち)

電話番号:044-431-3371

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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お問い合わせ先

物件番号 EB6W7012
野村の仲介+
武蔵小杉センター
担当:佐藤 雅道
電話番号

0120-981-105
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
044-431-3371
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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