ビル(一棟)テクノ四谷ビル

所在地 東京都新宿区四谷4丁目 建物面積 298.4m2 土地面積 85.07m2
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分 築年 1985年築
  • 物件写真

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外観<br />(撮影年月:2020年06月)

外観
(撮影年月:2020年06月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年06月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年06月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年06月)
  • 集合ポスト<br />(撮影年月:2020年06月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2020年06月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2020年06月)

セールスコメント

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    ー テクノ四谷ビル -
    
   
       角地
       
       管理状態良好

       EV、オートロック付

       利回り約4.5%
       
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┃1 ┃ ACCESS  
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◆東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩6分

◆東京メトロ丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩7分

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┃2 ┃ 物件概要
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◆土地面積:85.07m2 (約25.73坪)

◆延床面積:298.4m2(約90.26坪)

◆管理状態良好

◆満室稼働中


┏┓ お問い合わせ先
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 【本物件担当者】
  店舗名: ソリューション営業二部 営業一課  
  
   氏 名:吉永 さゆり(よしなが さゆり)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-488-870
  担当者直通携帯番号:080-8072-9413(吉永)
           
 【メールでのお問合わせ】
  メール:s-yoshinaga@nomura-re.co.jp(吉永)

担当者からのコメント

この度は、多くある掲載物件の中で「テクノ四谷ビル」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、EVが各フロアに直結しております。
オートロックも付いており、管理状態は良好です。
ご質問等あれば、お気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

建物について

セキュリティ
オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境
角地 / 本下水

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区四谷4丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩6分
価格
2億2,000万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,002万4,020円●想定利回り/4.55%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
298.4m2(90.26坪)
土地面積
85.07m2(25.73坪)(公簿)
築年月
1985年11月
構造
RC造5階地下1階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
接道状況
東5.9m公道・南西5.9m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、駐車場整備地区
※上記収入には共益費が含まれています
※オートロック付
更新日
2020年7月8日
次回更新予定日
2020年7月22日

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野村の仲介+
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担当:吉永 さゆり(よしなが さゆり)

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定休日:土曜日・日曜日・祝日

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土曜日・日曜日・祝日