マンション(一棟)プレスタンテ中葛西II

所在地 東京都江戸川区中葛西3丁目 建物面積 1,531.73m2 土地面積 714.12m2
交通 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩6分 築年 2020年築(新築)
Point

★東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分
★上質なデザイン、充実した設備仕様、新築1棟収益マンション(RC造・2020年2月新築)★総戸数22戸

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外観<br />(撮影年月:2020年03月)

外観
(撮影年月:2020年03月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年03月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年03月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年03月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年03月)
  • リビング・ダイニング<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 収納<br />(撮影年月:2020年03月)
  • キッチン<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 洗面所<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 浴室<br />(撮影年月:2020年03月)
  • トイレ<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 玄関<br />(撮影年月:2020年03月)

セールスコメント

★★1棟収益新築マンション★★

  プレスタンテ中葛西II 

★★★★★★★★★★★★★


■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分

■2020年2月竣工(検査済証あり)

■総戸数:22戸

■カラーモニター付オートロック

■宅配BOX設置

■インターネット対応

■バス・トイレ別

■浴室乾燥機

■床暖房

■温水洗浄便座

■浄水システム

担当者からのコメント

物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご見学希望・お問い合わせの際は、
【 担当:田中(たなか)】宛にご連絡ください。

ご希望の地域や物件につきまして、ご見学後に気付かれることも
多々ございますので、今後のお住まい探しのご参考としてのご見学も
お気軽にお申し付けください。

また、
●「不動産ご購入の流れ」
●「資金計画やローン」
●「購入にかかる諸費用」
など、不動産に関するご質問につきましても、
是非お気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております。

■フリーダイヤル:0120-956-283

■担当携帯:080-8838-9683
■担当メール:t5-tanaka@nomura-re.co.jp

※誠に恐縮ではございますが、毎週火曜・水曜は定休日となっておりますので、
 担当携帯にご連絡いただけましたら幸いです。

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備
床暖房 / 都市ガス

建物について

施設・サービス
宅配ボックス
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場
駐輪場 / バイク置場
その他
完成済み / まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水

物件詳細情報

所在地
東京都江戸川区中葛西3丁目
交通
東京メトロ東西線葛西」駅 徒歩6分
価格
8億2,000万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/4,508万5,200円●想定利回り/5.49%  利回りについて利回りについて
間取り
1LDK×12、2SLDK×6、他4戸
建物面積
1,531.73m2(463.34坪)
土地面積
714.12m2(216.02坪)(公簿)
築年月
2020年2月
構造
RC造5階建て
土地権利
所有権
地目
宅地(現況:宅地)
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
接道状況
西6m公道 接面21.8m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度●エレベーター/有
総戸数:22戸
間取:1LDK(43.86m2~44.92m2)×12戸、2LDK(53.46m2)×2戸、2LDK+S(70.14m2・71.98m2)×6戸、
    4LDK(94.72m2)×1戸、2LDK+S(メゾネットタイプ106.92m2)×1戸
想定収入、想定利回りには、駐車場5台、バイク置場2台、駐輪場31台の利用料も含まれています。
条件:売主の賃貸管理請負契約
更新日
2020年6月1日
次回更新予定日
2020年6月15日

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0120-956-283
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
西葛西センター

担当:田中 貴之(たなか たかゆき)

電話番号:03-5675-6101

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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西葛西センター
担当:田中 貴之
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9:30~18:10
定休日 :
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