マンション(区分)パレステージ文京江戸川橋

所在地 東京都文京区水道2丁目 専有面積 30.01m2
交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩7分 所在階 2階/6階建
築年 2017年築
Point

~山手線の内側に住む、
 文京区の’山の手’で暮らす~

1/3枚

外観<br />(撮影年月:2020年03月)

外観
(撮影年月:2020年03月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年03月)
  • アプローチ<br />(撮影年月:2020年03月)

セールスコメント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
《 パレステージ文京江戸川橋 》

~山手線の内側に住む、
 文京区の’山の手’で暮らす~

東京の中心といえる山手線の内側、
さらにその中枢といえる文京区の中でも
山の手に位置づけられる「水道二丁目」

江戸時代には
武家屋敷や寺社が建ち並ぶ街であり、
明治以降は多くの文人が居を構えました。

都心に寄り添いながらも、
今もなお、喧騒から離れた住宅地として
ここには潤いと静かな時間が流れています。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
■東西線「神楽坂」駅  徒歩11分
■南北線「飯田橋」駅  徒歩14分
■大江戸線「飯田橋」駅 徒歩14分

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■現在賃貸中
■4/27退去予定
■5月以降引渡
■室内クリーニング・現況回復
 相談可能となります。

□セカンドハウス・自己居住用利用可

┏┓ 設備機能・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■積層ガラス
■魔法びん浴槽
■宅配ロッカーあり
■二重床・二十天井
■24時間換気システム
■オールフラットフロア
■IHクッキングヒーター
■ハンズフリーオートロック
■TVモニタ付きインターホン
■BS/110度 CSアンテナ設置
 (要:別途チューナー)
■ペット相談可能(細則あり)

□閑静で平坦な邸宅街
□フラット35S適応マンション
□機能的で利便性の高いコンパクトプラン
□柱の出っ張りが少なく使いやすいお部屋

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ  徒歩3分 170M
■セブンイレブン 徒歩3分 175M
■まいばすけっと 徒歩4分 300M

□江戸川橋付近は昔から
 桜の名所として知られています。

担当者からのコメント


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、佐々木 亮輔
(ささき りょうすけ)でございます。

*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーコール : 0120 - 761 - 571
◆本物件の担当者直通: 070 - 4297 - 4172

*メールでのお問合わせ*
◆担当者直通メール
 r4-sasaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
最上階
キッチン
IHクッキングヒーター
浴室・トイレ
浴室乾燥機
設備
複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス
宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場
駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線飯田橋」駅 徒歩14分
都営大江戸線飯田橋」駅 徒歩14分
価格
3,880万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/153万6,000円●想定利回り/3.95%  利回りについて利回りについて
間取り
1K+SIC
専有面積
30.01m2(9.07坪)
バルコニー面積
3.25m2
主開口部
その他面積
構造
SRC造6階建て
所在階
2階
築年月
2017年10月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
用途地域
管理会社
日神管財株式会社
管理形態
全部委託
管理員
巡回
管理費
6,080円/月
修繕積立金
2,040円/月
その他使用料
町会費 200円/月、ファミリーコール24 275円/月
駐車場
空有 30,000円~33,000円/月(空き確認日:2020年3月)
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●分譲時会社/日神不動産株式会社●施工会社/古久根建設株式会社●エレベーター/有
更新日
2020年3月30日
次回更新予定日
2020年4月13日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
御茶ノ水営業部
営業課

担当:佐々木 亮輔(ささき りょうすけ)

電話番号:03-5217-1571

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 R9048042
野村の仲介+
御茶ノ水営業部
営業課
担当:佐々木 亮輔
電話番号

0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5217-1571
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件の図面