マンション(区分)ブロードシティ東京

所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 専有面積 62.51m2
交通 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩1分 所在階 14階/17階建
築年 2005年築
Point

☆★「水天宮前」駅徒歩1分・総戸数180戸・コンシェルジュサービスあり★☆
14階・北東・北西角住戸のため、眺望・採光・通風良好♪

1/15枚

外観:中央

外観:中央

  • 外観:中央
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 駐輪場
  • 敷地内施設:1階 ファミリーマートかきがら町店
  • ロイヤルパークホテル(現地より約30m)
  • まいばすけっと(現地より約80m)
  • プロデュース日本橋(現地より約95m)
  • トモズ(現地より約260m)
  • マツモトキヨシ(現地より約280m)
  • ピーコック(現地より約500m)
  • 成城石井(現地より約640m)
  • T-CAT(東京シティエアターミナル)(現地より約80m)

セールスコメント



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆  
・         
         【ブロードシティ東京】
 
      
       62.51m2 / 2LDK / 14階部分

          北東・北西・角住戸


                            ☆
                            ・
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┃【アクセス】 複数路線利用可能!!!
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 ■東京メトロ半蔵門線     『水天宮前』駅  徒歩1分  
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 ■東京メトロ日比谷線     『人形町』駅   徒歩6分
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 ■都営浅草線         『人形町』駅   徒歩8分
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 ■東京メトロ東西線・日比谷線 『茅場町』駅   徒歩8分
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   ☆☆各空港までの直通リムジンバス乗り場
   『東京シティエアターミナル』まで徒歩1分
      ⇒成田・羽田空港へのアクセスが良好です☆☆




┃【セキュリティ】
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 ■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
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 ■二重オートロック
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 ■非接触型キー採用(風除室・エントランス)
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 ■管理は安心の、24時間有人管理(夜間警備員)
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 ■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
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 ■お留守でも安心<宅配BOX>あり
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 ■ディンプルシリンダーキーによるダブルロック
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 ■郵便ポストもオートロック内のため、不要なチラシが入りません
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┃【室内設備】
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 ■安全でクリーンなオール電化システム
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 ■IHクッキングヒーター・電気温水器システム
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 ■換気乾燥機
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 ■約5.0帖の洋室扉をスライドドアへ変更
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 ■防音性に配慮したフローリング仕上げ(LL45等級)
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 ■二重天井
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 ■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
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 ■光と開放感を高める逆梁工法 
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 ■防音性に優れた2枚の合わせガラス
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 ■人感センサー付玄関照明
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┃【室内リフォーム履歴(2015年頃)】
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 ■クロス張替え
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 ■ウォシュレット交換
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┃【 共用部分 】
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 ■共用ラウンジ・・・2階
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 ■ミーティングルーム・・・地下1階
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 ■ゲストルーム(ジャパニーズルーム)・・・地下1階
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 ■ホテルライクな内廊下設計
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 ■各階にダストルーム有り・・・24時間ゴミ出し可
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 ■BC/CSアンテナ設置(有償サービス)
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┃【コンシェルジュサービス】
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 ブロードシティ東京では、24時間有人管理(夜間警備員)で、
 ビル管理や清掃などの業務を行います。
 さらに管理員とは別に、フロントスタッフ1名を配置し、
 受付カウンター&マネジメントルーム(管理事務室)を核として
 「コンシェルジュサービス」を行っております。

 


┃【LIFE INFORMATION】
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 ■ファミリーマート日本橋蛎殻町店     敷地内
 ■まいばすけっと日本橋蛎殻町店      徒歩1分(約80m)
 ■トモズ水天宮前店            徒歩4分(約260m)
 ■甘酒横丁                徒歩5分(約400m)
 ■水天宮                 徒歩3分(約210m)
 ■ロイヤルパークホテル          徒歩1分(約20m)
 ■大丸ピーコックトルナーレ日本橋浜町店  徒歩7分(約500m)
 ■区立日本橋図書館            徒歩7分(約530m)
 ■区立総合スポーツセンター        徒歩11分(約880m)


 

※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
   最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
   実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、『箱田(はこだ)』です。

*お電話でのお問合わせ*
 ◆会社フリーコール : 0120-691-380
 ◇本物件の担当者直通: 080-8753-1304 

*メールでのお問合わせ*
 ◆担当者直通メール : h-hakoda@nomura-re.co.jp

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件について

位置
角部屋
部屋
フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納
全居室収納
キッチン
カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備
床暖房 / オール電化 / 24時間換気システム / CATV
構造
二重天井

建物について

施設・サービス
宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場
駐車場空きあり / バイク置場
その他
ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道

物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
交通
東京メトロ半蔵門線水天宮前」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線人形町」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線茅場町」駅 徒歩9分
価格
6,600万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/255万6,000円●想定利回り/3.87%
●現行収入(年間)/255万6,000円●現行利回り/3.87%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK+トランクルーム
専有面積
62.51m2(18.9坪)(壁芯)
バルコニー面積
3.15m2
主開口部
北東(角部屋)
その他面積
トランクルーム 0.72m2
構造
SRC造17階地下1階建て
所在階
14階
築年月
2005年7月
総戸数
180戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
24,000円/月
修繕積立金
14,000円/月
その他使用料
駐車場
空有 25,000円~45,000円/月(空き確認日:2020年3月)
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●敷地面積/1,032.93m2 共有持分(6251/890187)●分譲時会社/株式会社エルカクエイ、株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社/村本建設株式会社●設計会社/株式会社INA新建築研究所●エレベーター/有
※2020年4月12日賃借人退去予定
※トランクルーム面積0.72m2は専有面積62.51m2に含みます。
※想定・現行利回り、想定・現行収入は、月額賃料213,000円(管理費を含む)にて計算しております。(2020年3月21日現在)
更新日
2020年4月6日
次回更新予定日
2020年4月20日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
日本橋営業部
営業課

担当:箱田 久登(はこだ ひさと)

電話番号:03-5202-7080

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 E87W3008
野村の仲介+
日本橋営業部
営業課
担当:箱田 久登
電話番号

0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5202-7080
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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