マンション(区分)プレミスときわ台

所在地 東京都板橋区南常盤台2丁目 専有面積 86.93m2
交通 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩5分 所在階 1階/6階建
築年 1977年築
Point

◆南ときわ通りに面した視認性のある店舗◆

1/6枚

外観<br />(撮影年月:2020年02月)

外観
(撮影年月:2020年02月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年02月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年02月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年02月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年02月)
  • 外観:店舗部分(現況パン工房)<br />(撮影年月:2020年02月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2020年02月)

セールスコメント

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 ◆◆*◆◆     【 プレミスときわ台 102号室】             
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    ◆       昭和52年(1977年)11月竣工
           

          ■土地面積:665.05m2(登記簿)
          ■専有面積:86.93m2(登記簿)
          ■鉄筋コンクリート造6階建          

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□東武東上線「ときわ台」駅 徒歩5分の好立地マンション♪
 
□複数駅利用可能♪

□前面道路は広々約11m♪

□建物修繕工事履歴あり
 2008年 屋上防水改修工事
 2010年 外壁等修繕工事


<賃貸内容(想定)>
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 ◇年間想定収入 :2,376,000円
 ◇表面想定利回り:約8.86%
 ◇現況:パン工房として賃貸中
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担当者からのコメント

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担当者:【山下 統伍(やました とうご)】

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●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :070-4491-6791

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●担当者直通メール :t2-yamashita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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特長・共用施設

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内

物件詳細情報

所在地
東京都板橋区南常盤台2丁目
交通
東武東上線ときわ台」駅 徒歩5分
価格
2,580万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/237万6,000円●想定利回り/9.2%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
86.93m2(26.29坪)
バルコニー面積
なし
主開口部
その他面積
構造
RC造6階建て
所在階
1階
築年月
1977年11月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
管理形態
自主管理
管理員
巡回
管理費
17,400円/月
修繕積立金
16,220円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●エレベーター/有
※オーナーチェンジ
※賃貸条件
種類:普通賃貸借契約2年(6回更新)
業種:パン工房
賃料:月額198,000円
期間:2019年7月20日~2021年7月19日
敷金:360,000円
更新日
2020年5月23日
次回更新予定日
2020年6月6日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
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営業二課

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定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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