マンション(区分)ザ・パークハウス西新宿タワー60

所在地 東京都新宿区西新宿5丁目 専有面積 59.51m2
交通 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩10分 所在階 42階/60階建
築年 2017年築
Point

■オーナチェンジ物件
■総戸数954戸の大規模マンション

1/14枚

外観

外観

  • 外観
  • 外観
  • 敷地内:結いの森
  • 敷地内:四季の泉
  • 共用施設:ENGAWA
  • 共用施設:ENGAWA
  • 共用施設:和室
  • 共用施設:フィットネスジム
  • 共用施設:ゲスト&パーティールーム
  • 共用施設:ゲスト&パーティールーム
  • 共用施設:ゲスト&パーティールーム
  • 共用施設:ゲストルーム
  • 駐輪場
  • メールBOX

セールスコメント

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 ╋╋・… ザ・パークハウス …・╋╋
      西新宿タワー60  
      
~再開発 新宿新都心西新宿エリアに住まう~

  人と緑との触れ合いを重んじる
  最大規模高級タワーマンション
  
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┗■おすすめポイント
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■豊かな緑溢れる「結いの森」隣接
■充実の共用施設
■三菱地所レジデンス(株)相鉄不動産(株)丸紅(株)旧分譲
■制振構造
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(規約制限あり)
 
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┗■充実の施設(共用部分)
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【結いの森】:マンション隣地
 日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】:フォレストハウス
 国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
 木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
 おける多世代の交流拠点。

【メインエントランス】:マンション1階
 送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】:マンション1階
 2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】:マンション1階
・レセプション
・カーシェアリング(3台)
・レンタサイクル(22台)
・共用施設の予約受付
・ショップサービス
・クリーニングの取り次ぎ
・宅配便/メール便の発送
・タクシーの手配
・フラワーギフト
・ハウスメイド 
・ハウスクリーニング
・布団の丸洗い 等

【ミーティングスペース】:マンション2階
 目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】:マンション2階
 仕事や学習に集中するのに適したシックな空間

【エキシビジョンスペース】:マンション2階
 共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
 掲示板等を設置

【ゲスト&パーティルーム「GARDEN」】:マンション2階
「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。

【フィットネスジム】:マンション2階
 
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】:マンション44階
 洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
 ファブリックが印象な空間。
 落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
 どちらも富士山を望めます。

【ビューラウンジ&バー】:マンション44階
 遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
■4重オートロック
■宅配ボックス(冷蔵品も可能)
■自転車置き場1,236台分(空き要確認)
■駐車場288台分(空き要確認)
■バイク置き場20台分(空き要確認)等
  
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┗■交通アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩10分
■都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分


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┗■ライフインフォメーション
  …………………………………………
■ショッピング施設
 ・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分(約150m)
 ・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩5分(約350m)
 ・どらっくぱぱす・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ・新宿フロントタワー・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
 ・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
 ・もとまちユニオン(スーパー)・徒歩5分 (約400m)
 ・丸正(スーパー)・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
 ・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)

その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電気店等も
徒歩圏内でございます。


注意1:駅からの距離。施設からの距離は
   【分譲時のパンフレット】及び、【Googleマップ】を参照して
   入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2:施設概要については、【分譲時のパンフレット】を
   参照して入力しております。


担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業一課
  氏 名:小野寺 達哉(おのでら たつや)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:080-8174-8192(小野寺)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:t-onodera@nomura-re.co.jp(小野寺)
           
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
20階以上の部屋 / 南東向き
収納
ウォークインクローゼット
キッチン
ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ
追いだき機能
設備
オール電化

建物について

構造
タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス
宅配ボックス / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西新宿5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅 徒歩10分
都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩9分
価格
8,150万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/356万4,000円●想定利回り/4.37%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK+2ウォークインクローゼット
専有面積
59.51m2(18坪)(壁芯)
バルコニー面積
7.54m2
主開口部
南東
その他面積
構造
RC造60階地下2階建て
所在階
42階
築年月
2017年11月
総戸数
954戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域・商業地域
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
17,880円/月
修繕積立金
5,650円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社●施工会社/株式会社フジタ●設計会社/株式会社フジタ●エレベーター/有
■専有面積に、貯湯ユニット置場面積0.9m2含む。
※年間想定収入・想定利回りは月額賃料297,000円(管理費含む)にて計算しております。
更新日
2020年2月17日
次回更新予定日
2020年3月2日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
本店営業部
営業一課

担当:小野寺 達哉(おのでら たつや)

電話番号:03-3345-0386

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号 R6148272
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営業一課
担当:小野寺 達哉
電話番号

0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3345-0386
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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