一戸建て港区元麻布戸建 オーナーチェンジ物件

所在地 東京都港区元麻布2丁目 建物面積 66.84m2 土地面積 45.55m2
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 築年 2018年築
Point

☆元麻布2丁目の閑静な住宅街に佇む、2018年築中古戸建のオーナーチェンジ物件☆

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外観<br />(撮影年月:2019年06月)

外観
(撮影年月:2019年06月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年06月)
  • リビング・ダイニング<br />(撮影年月:2019年06月)
  • キッチン<br />(撮影年月:2019年06月)
  • キッチン:食器洗浄乾燥機<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 浴室<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 浴室:浴室給湯器リモコン<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 洗面台<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 洗面所:洗濯機置場・吊戸棚<br />(撮影年月:2019年06月)
  • トイレ<br />(撮影年月:2019年06月)
  • トイレ:ウォシュレット<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 収納:3階東側洋室部分<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 洋室:1階<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 収納:1階洋室部分<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 収納:3階廊下部分
  • 眺望<br />(撮影年月:2019年06月)
  • TVモニター付インターホン<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 床暖房
  • ホームセキュリティ
  • 廊下:1階
  • バルコニー:3階<br />(撮影年月:2019年06月)
  • リビング・ダイニング<br />(撮影年月:2019年06月)
  • リビング・ダイニング<br />(撮影年月:2019年06月)

セールスコメント

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  元 麻 布 2 丁 目 戸 建   オーナチェンジ物件
  

     
┏┓ お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 □ 複数路線利用可能
 
  ・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
  ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分 
  ・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15分
  ・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩15分

 □ 2018年3月築 

 □ 建物面積約66.84m2・2SLDKの間取り

 □ カウンターキッチン

 □ キッチンに備え付けの食器棚あり

 □ 食器洗浄乾燥機あり

 □ リビングダイニングに床暖房あり

 □ 3階バルコニーからの眺望良好
   ~六本木方面を望みます~

 □ 追い炊き機能・浴室暖房換気乾燥機あり


~Life Information~
・港区立南山小学校・・・現地から約630m(徒歩8分)
・皆区立六本木中学校・・現地から約900m(徒歩12分)
・区立宮村児童遊園・・・現地から約10m(徒歩1分)
・有栖川宮記念公園・・・現地から約680m(徒歩9分)
・麻布十番商店街・・・・現地から約530m(徒歩7分)
・六本木ヒルズ・・・・・現地から約1000m(徒歩13分)

担当者からのコメント

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この度は【元麻布2丁目戸建】の物件ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、元麻布の閑静な住宅街に立地しております。
最寄りの麻布十番のみならず、広尾や六本木方面への
アクセスも可能な好立地にございます。

建物は、2018年築とまだまだ新しく、
洋室3つ確保された間取りとなっております。

現在「空室」につき、ゆっくりとお部屋をご覧いただけます。

ご興味がございましたら、是非一度室内の
ご見学にお越しくださいませ。

その他、物件に関することでご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡ください。

皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ先:
麻布営業部/ 堀 桃子
     
    
TEL:0120-703-320 
携帯:080-8174-8134

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特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング
キッチン
カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備
床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ
TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境
容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都港区元麻布2丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩10分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩15分
価格
7,800万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/420万円●想定利回り/5.38%
●現行収入(年間)/420万円●現行利回り/5.38%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK+S
建物面積
66.84m2(20.21坪)
土地面積
45.55m2(13.77坪)(実測)
築年月
2018年3月
構造
木造3階建て
土地権利
旧法賃借権
地目
宅地(現況:宅地)
借地料
13,825円/月
借地期間
2038年4月まで
私道負担
1.16m2
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
接道状況
北東4m私道 接面6.2m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日
2020年2月14日
次回更新予定日
2020年2月28日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
麻布営業部
営業二課

担当:堀 桃子(ほり ももこ)

電話番号:03-5444-2281

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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お問い合わせ先

物件番号 E82W2004
野村の仲介+
麻布営業部
営業二課
担当:堀 桃子
電話番号

0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5444-2281
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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