マンション(区分)ニックハイム初台第2

所在地 東京都渋谷区本町1丁目 専有面積 42.33m2
交通 京王線 「初台」駅 徒歩6分 所在階 3階/3階建
築年 1984年築
Point

■最上階3階部分 南西・北西向きの角住戸
■オーナーチェンジ物件

1/12枚

外観<br />(撮影年月:2020年01月)

外観
(撮影年月:2020年01月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年01月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2020年01月)
  • メールBOX・宅配BOX<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 共用部:オートロック<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 駐輪場<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 渋谷区本町図書館(現地より約20m)<br />(撮影年月:2020年01月)
  • まいばすけっと初台駅西店(現地より約300m)<br />(撮影年月:2020年01月)
  • セブンイレブン渋谷本町1丁目店(現地より約270m)<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 三菱UFJ銀行 初台第二出張所(現地より約450m)<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 新国立劇場(現地より約500m)<br />(撮影年月:2020年01月)
  • 初台駅(現地より約480m)<br />(撮影年月:2020年01月)

セールスコメント

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       ニックハイム初台第2

   ~ 京王線「初台」駅 徒歩6分の立地 ~
 
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         物件のおすすめポイント 
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■専有面積42.33m2 2DK

■最上階3階部分 南西・北西向きの角住戸

■和室約6帖あり

■オーナーチェンジ物件
 想定年間収入:1,536,000円
 想定利回り :5.95%

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
 公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
 また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。


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             アクセス
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■京王線 「初台」駅 徒歩6分


担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
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 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業一課
  氏 名:小野寺 達哉(おのでら たつや)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:080-8174-8192(小野寺)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:t-onodera@nomura-re.co.jp(小野寺)
           
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
角部屋 / 最上階 / 南西向き

建物について

構造
低層マンション

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区本町1丁目
交通
京王線初台」駅 徒歩6分
価格
2,580万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/153万6,000円●想定利回り/5.95%  利回りについて利回りについて
間取り
2DK
専有面積
42.33m2(12.8坪)(壁芯)
バルコニー面積
4.63m2
主開口部
南西(角部屋)
その他面積
構造
RC造3階建て
所在階
3階
築年月
1984年5月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理形態
全部委託
管理員
巡回
管理費
11,430円/月
修繕積立金
6,560円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/日榮住宅資材株式会社●施工会社/株式会社奥村組東京支店●設計会社/株式会社奥村組東京支店
※年間想定収入・想定利回りは月額賃料128,000円(共益費含む)にて計算しております。
更新日
2020年4月6日
次回更新予定日
2020年4月20日

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0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
本店営業部
営業一課

担当:小野寺 達哉(おのでら たつや)

電話番号:03-3345-0386

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:小野寺 達哉
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9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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