ビル(一棟)アイエムビル

所在地 東京都目黒区祐天寺1丁目 建物面積 374.67m2 土地面積 427.93m2
交通 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩3分 築年 1996年築
Point

★角地のため視認性良好
★表面想定利回り7.74%

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  • 前面道路

セールスコメント

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     ―  アイエムビル  ―
       
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┏┓ オーナーチェンジ物件
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■年間想定賃料収入:20,129,784円
■想定利回り:約7.74%

 ※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
  年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
  必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に
  得られることを保証をするものではありません。


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地権利 :旧法借地権
◆構造   :鉄筋コンクリート造5階建
◆総戸数  :8戸
◆築年月  :1996年12月
◆現況   :賃貸中
◆引渡   :相談


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「祐天寺」駅徒歩3分
◆東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩13分


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン…徒歩2分(約110m)
◆ファミリーマート…徒歩3分(約170m)
◆トモズ…徒歩3分(約190m)
◆東急ストア…徒歩4分(約260m)
◆まいばすけっと…徒歩4分(約280m)
◆プレッセ…徒歩7分(約530m)

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【本物件担当者】
  店舗名:恵比寿センター
  氏 名:鹿毛 省吾(かげ しょうご)
      
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-849-031
  担当者直通携帯番号:080-8174-8193(鹿毛)
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:s-kage @nomura-re.co.jp(鹿毛)
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都目黒区祐天寺1丁目
交通
東急東横線祐天寺」駅 徒歩3分
東急東横線中目黒」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線中目黒」駅 徒歩13分
価格
2億6,000万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/2,012万9,784円●想定利回り/7.74%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
374.67m2(113.33坪)
土地面積
427.93m2(129.44坪)
築年月
1996年12月
構造
RC造5階建て
土地権利
旧法賃借権
地目
借地料
88,200円/月
借地期間
2047年4月まで
私道負担
なし
セットバック
都市計画
用途地域
建ぺい率
容積率
接道状況
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
更新日
2020年2月21日
次回更新予定日
2020年3月6日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
恵比寿センター

担当:鹿毛 省吾(かげ しょうご)

電話番号:03-5784-9031

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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恵比寿センター
担当:鹿毛 省吾
電話番号

0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5784-9031
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。