マンション(区分)代官山パーフェクトルーム

所在地 東京都渋谷区恵比寿西2丁目 専有面積 22.27m2
交通 東急東横線 「代官山」駅 徒歩2分 所在階 2階/7階建
築年 1965年築
Point

代官山駅2分・恵比寿駅5分、室内リフォーム工事実施
居住用・事務所利用・投資用としてお使い頂ける、おすすめ物件です

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外観

外観

  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン:シンク
  • キッチン:コンロ
  • キッチン:備え付け冷蔵庫
  • 収納
  • 室内:TVモニター付インターホン・浴室給湯器
  • 浴室:シャワールーム
  • 洗面所
  • トイレ:吊戸棚
  • 洗濯機置場
  • 玄関
  • 室内照明
  • エントランス
  • マンション表札
  • 外観

予約制内覧会開催!

4月11日(土)~4月12日(日) 11:00~17:00
所在地: 東京都渋谷区恵比寿西2丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、八木です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯     :070-4489-1332
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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セールスコメント

ご相談・ご質問は 八木 までお気軽にお問い合わせください。 
「 0120-554-281 」 or 「 070-4489-1332 」 

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東横線「代官山」駅2分、日比谷線「恵比寿」駅5分、JR山手線「恵比寿」駅7分、利便性良好
★現在空室につき、居住用・事務所利用・投資用としてお使い頂けます
★室内フルリフォーム工事実施(2020年1月9日内装完了)
 ※リフォーム中でもご内覧可能です。
・キッチン、冷蔵庫付き
・パウダールーム
・シャワーブース
・トイレ、ウォッシュレット付き
・給湯器
・給排水管
・建具
・照明器具
・フロアタイル
・クロス
・TVモニター
など
★平成24年12月に大規模修繕工事実施済み
★事務所利用可能(細則あり)
★設備等、アフターサービス保証付き(最長10年)


┏┓収益について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【想定賃料:月額130,000円】(直近の成約事例に基づきます)
⇒想定年間収入1,560,000円
⇒想定利回り7.8%

★~マンション経営のメリット~★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者からのコメント

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します!
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載ください。
担当を統一することで効率的に資料請求や内見が可能となり、
お客様にとっての負担を軽減できます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部 営業二課  
担当 : 八木 叡 ---Yagi Ei--- 
【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】 070-4489-1332
【E-mail】 e-yagi@nomura-re.co.jp
〒150-0002  東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F

リフォーム内容

室内フルリフォーム工事実施(2020年1月9日内装完了)
 ※リフォーム中でもご内覧可能です。
・キッチン、冷蔵庫付き
・パウダールーム
・シャワーブース
・トイレ、ウォッシュレット付き
・給湯器
・給排水管
・建具
・照明器具
・フロアタイル
・クロス
・TVモニター
など

特長・共用施設

物件について

位置
南東向き
浴室・トイレ
温水洗浄便座

建物について

セキュリティ
TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場
駐輪場 / バイク置場
その他
リフォーム / 事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区恵比寿西2丁目
交通
東急東横線代官山」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅 徒歩5分
山手線恵比寿」駅 徒歩7分
価格
1,999万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/156万円●想定利回り/7.8%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
22.27m2(6.73坪)(内法)
バルコニー面積
3.57m2
主開口部
南東
その他面積
構造
RC造7階建て
所在階
2階
築年月
1965年7月
総戸数
95戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
7,020円/月
修繕積立金
7,020円/月
その他使用料
駐車場
現況
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●敷地面積/736.62m2 共有持分(300/38000)●施工会社/大成建設株式会社●エレベーター/有
※バルコニー面積は売主の採寸に基づきます。
更新日
2020年4月5日
次回更新予定日
2020年4月19日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課

担当:八木 叡(やぎ えい)

電話番号:03-5766-2814

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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お問い合わせ先

物件番号 E57VZ015
野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課
担当:八木 叡
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5766-2814
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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