一戸建て港区芝公園4丁目戸建

  • 12
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都港区芝公園4丁目 建物面積 175.64m2 土地面積 152.72m2
交通 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩1分 築年 2011年築
Point

■歴史ある東京の芝公園の中に佇む邸宅 ■隈研吾建築都市設計事務所の設計 
■ルーフテラスから東京タワーを望む眺望

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外観<br />(撮影年月:2019年11月)

外観
(撮影年月:2019年11月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 外観:該当物件は左奥の建物<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 駐車場<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 外観:該当物件は左の建物<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 2階LD<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 2階LD<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 1階和室<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 3階洋室<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 2階キッチン<br />(撮影年月:2019年03月)
  • トイレ<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 浴室<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 洗面所:2ボウル洗面台<br />(撮影年月:2019年03月)
  • ルーフテラス<br />(撮影年月:2019年03月)
  • ルーフテラスからの眺望<br />(撮影年月:2019年03月)
  • 芝公園(現地より約50m)<br />(撮影年月:2019年03月)

セールスコメント

■歴史ある芝公園の中にある希有な立地
■設計・デザイン:隈研吾建築都市設計事務所
■施工:松井建設株式会社

隈研吾建築都市設計事務所HPに建物の紹介がございます。
https://kkaa.co.jp/works/architecture/mesh-earth/

~以下、隈研吾建築都市設計事務所HPより引用~
東京の芝の公園の中に立つヴィラ。四角い箱状の建築を、公園の林となじませるために、
生物の皮膚のようなやわらかな外壁を試みた。スチールのメッシュを3重に重ね、そこに
接着剤を混入した土を吹き付けることで、奥行き感と陰影のあるやわらかな外壁を作り
上げることができた。この外壁を実現した左官職人挾土秀平は、室内においても竹の葉と
雲母とを組み合わせた天井、ナラの灰を塗り込んだ壁など、新しい素材になる左官を創造した。

■アクセス:都営三田線「芝公園」駅徒歩1分
■土地面積:152.72m2(46.19坪)
■建物面積:175.64m2(53.13坪)
■構  造:鉄骨造3階建  

担当者からのコメント

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特長・共用施設

物件について

位置
南向き
キッチン
カウンターキッチン / 浄水器
浴室・トイレ
浴室に窓付き / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 整形地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好

物件詳細情報

所在地
東京都港区芝公園4丁目
交通
都営三田線芝公園」駅 徒歩1分
価格
12億円(税込)
収益
間取り
3LDK
建物面積
175.64m2(53.13坪)(公簿)
土地面積
152.72m2(46.19坪)(公簿)
築年月
2011年3月
構造
鉄骨造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
40%
容積率
200%
接道状況
南6m公道 接面14m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
居住中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、風致地区
前面道路は建築基準法第43条ただし書き許可によるみなし道路です。
更新日
2021年1月18日
次回更新予定日
2021年2月1日

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