アパート(一棟)豊島区雑司が谷1丁目 1棟アパート

所在地 東京都豊島区雑司が谷1丁目 建物面積 98.9m2 土地面積 65.8m2
交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩6分 築年 1991年築
Point

■3駅2路線利用可能

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外観<br />(撮影年月:2019年12月)

外観
(撮影年月:2019年12月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年12月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年12月)

セールスコメント

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            ~ オーナーチェンジ物件 ~
            
         【 豊島区雑司が谷1丁目 1棟アパート 】

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  【野村の仲介+(PLUS) 池袋営業部のおすすめ物件】です。
 ご相談・ご質問は、担当の『有江(ありえ)』までお気軽にお問い合わせください。

          (フリーコール:0120-901-621)


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┗□ 物件のポイント
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■想定月額賃料:170,000円
■想定年間賃料:2,040,000円
■表面利回り:約6.37%
■現況:1棟一括賃貸中

※サブリース中 
 期間 2018年11月8日~2020年11月7日
※上記利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除前のものとなります。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 有江 志乃(ありえ しの)です。
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◆会社フリーダイアル : 0120-901-621
◇担当者直通メール  : s-arie@nomura-re.co.jp
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┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ちしております!
┃田田口┃    
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┃■□□┃|田│
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特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都豊島区雑司が谷1丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線雑司が谷」駅 徒歩10分
価格
3,200万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/204万円●想定利回り/6.37%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK
建物面積
98.9m2(29.91坪)
土地面積
65.8m2(19.9坪)
築年月
1991年10月
構造
鉄骨造3階建て
土地権利
所有権
地目
私道負担
18.98m2
セットバック
都市計画
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
接道状況
南4m私道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
■サブリース中 期間:2018.11.8~2020.11.7
■上記利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除前のものとなります。
■外階段は増築です。
■本物件は建築基準法上の道路に接していないため、
 再建築不可となります。
更新日
2020年1月17日
次回更新予定日
2020年1月31日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
池袋営業部
営業二課

担当:有江 志乃(ありえ しの)

電話番号:03-3986-2352

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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営業二課
担当:有江 志乃
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0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3986-2352
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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