マンション(一棟)パレ・エスト北

所在地 大阪府大阪市都島区片町1丁目 建物面積 388.3m2 土地面積 104.11m2
交通 大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分 築年 1983年築

セールスコメント

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●○● パレ・エスト北 ●○●

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物│件│の│概|要|
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■鉄筋コンクリート造5階建

■商業地域

■土地面積:104.11m2

■建物面積:388.30m2



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└■□アクセス  
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・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分

・JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩4分

特長・共用施設

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
大阪府大阪市都島区片町1丁目
交通
大阪メトロ谷町線天満橋」駅 徒歩10分
JR東西線大阪城北詰」駅 徒歩4分
価格
1億1,400万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/917万3,280円●想定利回り/8.04%  利回りについて利回りについて
間取り
1R×19戸
建物面積
388.3m2(117.46坪)
土地面積
104.11m2(31.49坪)(公簿)
築年月
1983年11月
構造
RC造5階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
北西6m
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域
・一部隣地マンション(パレエスト南)と共有壁(区分所有)となります。

・境界非明示

・検査済証有り

・平成30年度 路線価210,000円/m2

・平成30年度固都税評価額 土地:18,115,000円

・平成30年度固都税評価額 建物:26,497,000円
更新日
2019年10月18日
次回更新予定日
2019年11月1日

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