ビル(一棟)クレール早稲田

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所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町 建物面積 418.38m2 土地面積 126.78m2
交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩7分 築年 1980年築
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外観

外観

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  • 外観
  • 外観:中央の建物
  • マンション表札
  • エントランス
  • 前面道路

セールスコメント

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     ・…━━◆ クレール早稲田  ◆━━…・


 ゜     ◇◆  満室想定利回り7.01%  ◆◇゜.   

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………●・゜ Access
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○ 東西線「早稲田」駅徒歩7分 
〇 有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分
〇 東西線「神楽坂」駅徒歩12分



………●・゜ セールスポイント
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〇早大通り沿い

〇鉄筋コンクリート造5階建

〇総戸数11戸(店舗×2戸、1K×4戸、2DK×5戸)

〇土地面積126.78m2(38.35坪)

〇想定年間収入 :13,464,960円
 (想定表面利回り:7.01%)

………●・゜ 周辺環境
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まいばすけっと早稲田鶴巻町店      278 m
まいばすけっと山吹町店         398 m
ローソンストア100早稲田鶴巻町店      74 m
セブンイレブン早稲田店            132 m
ココカラファイン神楽坂中里町店        574 m
ザ・ダイソー食品館イトーヨーカドー早稲田店  442 m
早稲田大学                   729 m
専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ 1.1 km
早稲田医学院歯科衛生士専門学校 1.2 km
母子保健研修センター助産師学校 1.4 km
鶴巻南公園 308 m
漱石公園 508 m
江戸川公園 554 m
牛込警察署鶴巻町交番 210 m
牛込消防署早稲田出張所 260 m


特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通
東京メトロ東西線早稲田」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩12分
価格
1億9,200万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,346万4,960円●想定利回り/7.01%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
418.38m2(126.56坪)(公簿)
土地面積
126.78m2(38.35坪)(公簿)
築年月
1980年11月
構造
RC造5階建て
土地権利
所有権
地目
宅地(現況:宅地)
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
接道状況
北30m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域
◎上記想定収入には、年間共益費等を含みます。
更新日
2019年9月13日
次回更新予定日
2019年9月27日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
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定休日:水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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9:30~18:10
定休日 :
水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。