マンション(区分)ドレッセ目黒大橋プレヴィ

所在地 東京都目黒区大橋2丁目 専有面積 25.46m2
交通 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩2分 所在階 12階/15階建
築年 2017年築

1/5枚

外観:外観

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セールスコメント

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≪ 野 村 不 動 産 ア ー バ ン ネ ッ ト 
                    お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫



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「池尻大橋」駅へ徒歩2分、「渋谷」駅へ直通2分。
食べる、遊ぶ、働く、クラス、装う、愉しむ、寛ぐ・・・
都市の躍動と華やかな利便、そして自然の潤いに癒される日常。
それは、無限の可能性を奏でる、
「ドレッセ目黒大橋プレヴィ」から始まる暮らし。
心振るわせ、心躍るような新たな暮らしのリズムがここにあります。

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◆快適で心地よい毎日を支える、仕様設備◆=======================

◎24時微風量換気システム 
◎ケーブルテレビ・高速インターネットサービス(イッツコム導入)
 ※視聴番組・契約内容等によって個別申し込み・別途費用がかかります
◎24時間ゴミ出し可能
◎宅配ロッカー
◎耐震ドア枠
◎防災備蓄(共用部に防災倉庫を設置)
◎複層ガラス

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◆毎日の安心と安全をお届けする、セキュリティを実現◆================

◎東急セキュリティの24時間オンラインシステム
◎防犯マグネットセンサー
◎防犯ドアスコープ
◎鎌型デッド錠
◎録画機能付き防犯カメラシステム
◎キーヘッド型ICタグをエントランスキーに採用
◎ダブルロック
◎防犯サムターン
◎プログレッシブシリンダーキー&ダブルロック

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◆確かな安全と快適を追求した、住まいのカタチ◆========================

◎住宅性能評価書取得
◎二重床・二重天井構造

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洗練の街並みを自由自在に使いこなす。
私だけの、新しい暮らしのスタイル。

★大橋・三宿で出会うお気に入りの一杯。カフェや雑貨巡りを愉しむひととき。

駅至近の池尻大橋駅前商店街は、約100店のおしゃれなお店がならびます。
また、三宿の交差点を中心に、おしゃれなインテリアショップから個性的な
カフェやパン屋さん、スイーツショップなどたくさんのお店が揃い、休日には
のんびりカフェや雑貨店巡りを愉しめます。

★中目黒で目黒川沿いを散策。素敵なショップと自然の潤いを愉しむ。

目黒川沿いに多くのカフェやショップが立ち並ぶ中目黒エリア。
休日にウォーキングや散策を愉しんだり、大切なペットと癒しと安ら気を享受
できます。
川沿いを歩けば、楽しいお店と出会え、飽きることなく暮らしを彩ってくれる
ことでしょう。

★代官山・恵比寿でお買い物。洗練された街で、新しい私を見つける。

大人スタイルで寛ぎのひとときを愉しめる代官山・恵比寿エリア。
蔦屋書店ではカフェスタイルで読書を愉しめます。
代官山アドレス、ラ・フェンテ代官山や、少し脚を伸ばせば、恵比寿
ガーデンプレイスなどショッピングやお食事に利用できる施設も多く
揃います。

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■大切なペットと暮らせます(規約による制限有り)



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咲き誇る桜の景に酔う、都心を身近にし、心地よい自然に触れる。

♪目黒川沿いを彩り、鮮やかに桜咲く桜の名所(徒歩約1分・80m)

都内有数の桜の名所でもある目黒川。
四季折々の表情で人々を魅了します。
川沿いにはカフェや個性的なショップが並び、楽しいいひとときを満喫
できます。
春には中目黒川桜まつりが開催され、多くの人々でにぎわいます。

♪スポーツや自然散策など愉しみ方は様々な「世田谷公園」(徒歩約12分・960m)

園内はテニスコート、野球場、屋外プール、SL広場などが揃います。
「自分の責任で自由に遊ぶ」をコンセプトとしたプレーパークなど、多くの人々
で賑わいます。

♪都心を見渡し、広がる空の開放と緑の潤いを感じる「目黒天空庭園」(徒歩約2分・160m)

2013年3月にオープンした「目黒天空庭園」。
ぐるりと周遊できる園内は、多彩な緑や草花が彩られ、季節を通して楽しむ
ことができます。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

特長・共用施設

物件について

位置
南東向き

建物について

駐車場
駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内

物件詳細情報

所在地
東京都目黒区大橋2丁目
交通
東急田園都市線池尻大橋」駅 徒歩2分
価格
3,980万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/164万4,000円●想定利回り/4.13%  利回りについて利回りについて
間取り
1K
専有面積
25.46m2(7.7坪)(壁芯)
バルコニー面積
4.55m2
主開口部
南東
その他面積
構造
RC造15階建て
所在階
12階
築年月
2017年1月
総戸数
104戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
管理形態
管理員
日勤
管理費
8,800円/月
修繕積立金
4,200円/月
その他使用料
その他費用 1,345円/月
駐車場
空有
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造。駐車場空1台月額33,000円(令和元年8月28日現在)用途地域2:第2種中高層住居 / オーナーチェンジ / ☆東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分☆「渋谷」駅まで1駅☆1階はスーパー、2階はドラックストアー☆バス・洗面・トイレ別☆現行年間賃料:1,644,000円☆現行利回り:4.13%☆駐車場1台空有(車種の制限有)月額33,000円(令和元年8月28日現在) / その他費用内訳:ケーブルテレビ施設利用料月額85円、インターネット利用料月額1,210円、町会費月額50円
更新日
2019年9月15日
次回更新予定日
2019年9月29日

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お問い合わせ
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0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業一課

担当:村上 知華(むらかみ ちか)

電話番号:03-5766-2815

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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お問い合わせ先

物件番号 B5700233
野村の仲介+
渋谷営業部
営業一課
担当:村上 知華
電話番号

0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5766-2815
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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