マンション(区分)ブリリア有明スカイタワー

所在地 東京都江東区有明1丁目 専有面積 39.49m2
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 所在階 2階/33階建
築年 2010年築

1/15枚

外観

外観

  • 外観
  • エントランス:サウスエントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部:エレベーターホール
  • 共用部:プライベートテラス
  • 共用部:プライベートテラス
  • 共用部:レセプションホール
  • 共用施設:キッズルーム
  • 共用施設:オールデイラウンジ
  • 共用部:サウステラス
  • 共用部:スカイテラス
  • 駐車場
  • ゆりかもめ「有明テニスの森」駅(現地より約400m)
  • りんかい線「国際展示場」駅(現地より約720m)

セールスコメント

野村不動産アーバンネット(株)豊洲センターの≪媒介物件≫ です。

相談・質問は、担当者『中村』までお気軽にお問い合わせください。

フリーコール( 0120-974-786 )


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Brillia Ariake Sky Tower
ブリリア 有明 スカイタワー

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ときめきをシェアする摩天楼

発展著しい街、江東区有明に建つ
33階建てのタワーマンション

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 【オーナーチェンジ物件です】

    利回り:4.73%
   月額賃料:149,000円
   年間賃料:1,788,000円

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┏┓物件設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン設備
◇天然御影石フラットカウンター
◇ディスポーザー
◇IHクッキングヒーター
 
■浴室設備
◇1418サイズの浴室
◇フルオートバス
◇浴室暖房乾燥機
 
■LDに電気式床暖房設置
 
■24時間換気システム
 
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
 
■緊急地震速報発信システム

■室内へ光を呼び込む、アウトフレーム&逆梁設計
 
■二重床・二重天井
 
■遮音・断熱性に優れる複層ガラス採用



┏┓共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティシステム
◇24時間有人管理
◇4タイムズセキュリティシステム
 
■宅配ボックス
 
■各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)

■ペットエントランス

■1階部分 生活便利施設・店舗
◇スーパーマーケット 文化堂
◇区認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」



┏┓本物件のおすすめポイント
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■制震構造のオール電化マンション
地震の揺れを低減する制震構造
災害時もガスに比べて復旧の早いのが電気の強みです



┏┓充実の共用施設
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《屋上・スカイテラス》

《33階・オーナーズスカイ》
◇オールデイラウンジ
ラウンジにはバーのみならずライブラリを備えており、
都心のパノラマを借景に寛げる空間を演出

◇オーナーズスイート(ゲストルーム)4室

◇バンケットラウンジ(パーティールーム)

◇サウステラス

《2階》

◇レスプションホール
ゲストがくくつろげる空間を用意

◇ガーデンラウンジ
居住者がくつろぎ語らえる空間として
モダンなインテリアを配置

◇プライベートテラス

◇キッズルーム

◇プール

◇ジム

◇コンシェルジュカウンター


■駅徒歩5分の好立地
2016年3月に開通した『にぎわいロード』により
駅距離がぐっと短くなりました。


■東京オリンピックに向けて盛り上がる有明エリア

バレーボールの会場となる有明アリーナは
五輪後は新たなスポーツ・文化の拠点となります。

また、仮説競技場である有明体操競技場も
大会後10年程度展示場として利用されます。


■有明2丁目の地区計画
2026年に向けて順次、商業施設
保育施設・ホテル等開発されていく
今後発展の目覚ましい注目のエリアです。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村 浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。



┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。   
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【1】WEBから・・・
 ●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
 ●会社TEL:0120-974-786
  ※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
 ●担当者直通TEL:080-2683-5471 【担当:中村 浩路】
  ※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
 ●担当メールアドレス:kou-nakamura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者からのコメント

是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件について

位置
南東向き
部屋
フローリング
キッチン
ディスポーザー / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ
追いだき機能
設備
床暖房 / オール電化 / CATV
構造
二重床 / 二重天井

建物について

構造
免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス
宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場
駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好

物件詳細情報

所在地
東京都江東区有明1丁目
交通
ゆりかもめ有明テニスの森」駅 徒歩5分
りんかい線国際展示場」駅 徒歩9分
価格
3,780万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/178万8,000円●想定利回り/4.73%
●現行収入(年間)/178万8,000円●現行利回り/4.73%  利回りについて利回りについて
間取り
1DK
専有面積
39.49m2(11.94坪)(壁芯)
バルコニー面積
8.7m2
主開口部
南東
その他面積
トランクルーム 0.68m2
構造
RC造33階地下1階建て
所在階
2階
築年月
2010年12月
総戸数
1,089戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
12,300円/月
修繕積立金
6,920円/月
その他使用料
インターネット使用料 880円/月
駐車場
空有 18,000円~30,000円/月(空き確認日:2019年9月)
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/18,713.15m2 共有持分(3949/7435176)●分譲時会社/東京建物株式会社・東武鉄道株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/三井住友建設株式会社●エレベーター/有
専有面積にトランクルーム面積0.68m2含む
更新日
2019年9月15日
次回更新予定日
2019年9月29日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-974-786
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
豊洲センター

担当:中村 浩路(なかむら こうじ)

電話番号:03-6221-5361

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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お問い合わせ先

物件番号 EC3V9003
野村の仲介+
豊洲センター
担当:中村 浩路
電話番号

0120-974-786
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-6221-5361
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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