マンション(一棟)Kハウス

所在地 東京都中野区大和町1丁目 建物面積 227.96m2 土地面積 159.37m2
交通 中央線 「高円寺」駅 徒歩9分 築年 1990年築

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外観<br />(撮影年月:2019年04月)

外観
(撮影年月:2019年04月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年04月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年04月)
  • 前面道路:北側<br />(撮影年月:2019年04月)
  • 前面道路:東側<br />(撮影年月:2019年04月)

セールスコメント

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┏┌  【一棟マンション】Kハウス ~ 中野区大和町1丁目 ~
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    ○・゜ JR中央線「高円寺」駅 徒歩9分
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    ●・゜ 北東角地 【北側4m×東側4m】
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    ○・゜ 想定収入:636万円/年、想定利回り:5.53%
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    ※収入は賃貸中のものについては、現在の賃料で、空きのものについては、
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を
     想定して表示しています。
     賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られる事を保証するものではありません。
     また利回りは現況または満室時での単純利回り(年間賃料総額÷購入代金)で、
     登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。  

担当者からのコメント

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非現地立地をご確認下さい。

賃貸中の為、室内を内覧する事はできかねますが、
現地立地の確認希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【担当者名:黒岩 伸廣(くろいわ のぶひろ)】
【渋谷営業部コンサルティング課 : 0120-344-281/03-5766-2813】
【担当者携帯 : 080-8753-1319】
【担当者PCメールアドレス : n-kuroiwa@nomura-re.co.jp】
【担当者携帯メールアドレス : nomura-re.un08087531319@docomo.ne.jp】

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
角地 / 本下水

物件詳細情報

所在地
東京都中野区大和町1丁目
交通
中央線高円寺」駅 徒歩9分
価格
1億1,500万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/643万2,000円●想定利回り/5.59%
●現行収入(年間)/578万4,000円●現行利回り/5.02%  利回りについて利回りについて
間取り
1LDK×1、3LDK×2、駐車場×3
建物面積
227.96m2(68.95坪)(公簿)
土地面積
159.37m2(48.2坪)(公簿)
築年月
1990年12月
構造
RC造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
5.2m2
セットバック
4.2m2
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
接道状況
北4m公道・東4m私道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
※私道負担面積については、約4.2m2がセットバック部分、約1m2が隅切り部分になります。
更新日
2019年9月14日
次回更新予定日
2019年9月28日

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野村の仲介+
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担当:黒岩 伸廣(くろいわ のぶひろ)

電話番号:03-5766-2813

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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電話番号:
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定休日 :
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