マンション(一棟)経堂三丁目RCデザイナーズマンション

所在地 東京都世田谷区経堂3丁目 建物面積 507m2 土地面積 463.18m2
交通 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩10分 築年 2020年築(新築)

1/2枚

完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

セールスコメント

※スマートフォンでご覧の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆

                 
    < 東京都世田谷区経堂3丁目 1棟RCマンション >
     
   ■想定年収/21,276,000円■ ■想定表面利回り/4.28%■


◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆

  _Point_

  ■小田急線『千歳船橋』駅 徒歩10分
       「経堂」駅 徒歩11分

  ■2020年1月築(予定)
  
  
   ※表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産価格に対する割合です。
    表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。
    予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング二課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------------------------------

物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区経堂3丁目
交通
小田急小田原線千歳船橋」駅 徒歩10分
小田急小田原線経堂」駅 徒歩11分
価格
4億9,680万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/2,127万6,000円●想定利回り/4.28%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
507m2(153.36坪)
土地面積
463.18m2(140.11坪)
築年月
2020年1月(予定)
構造
RC造2階建て
土地権利
所有権
地目
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
接道状況
設備
駐車場
現況
建築中
引渡
2020年1月
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●建築確認番号/第JA12018X1709A1号
更新日
2019年12月10日
次回更新予定日
2019年12月24日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-691-465
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
日本橋営業部
コンサルティング二課

担当:大久保 雅由(おおくぼ まさよし)

電話番号:03-5202-7087

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 R8743546
野村の仲介+
日本橋営業部
コンサルティング二課
担当:大久保 雅由
電話番号

0120-691-465
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5202-7087
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件の図面