マンション(区分)ビューパレー新宿新都心

所在地 東京都渋谷区本町5丁目 専有面積 25.03m2
交通 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 所在階 2階/6階建
築年 1989年築
Point

★新宿のオーナーチェンジ物件!★2駅2路線利用可能!  

1/4枚

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セールスコメント

≪ 野 村 不 動 産 ア ー バ ン ネ ッ ト 
      お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫

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┏┓  ビューパレー新宿新都心
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☆*:_Mansion Information________

~交通アクセス~

京王線      「幡ヶ谷」駅      徒歩約10分
都営大江戸線  「西新宿五丁目」駅   徒歩約15分



~物件のポイント~

★2駅2路線利用可能
★駐輪場有
★ペット飼育可能(細則有)
★オートロック有
★防犯カメラ有


◆普通賃貸借契約
・月額賃料等:70,000円
・年 間 収 入:840,000円

★~マンション経営のメリット~★

 (1)将来を見据えた老後を補う家賃収入

 (2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)

 (3)現物資産として
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。



注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2:駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注3.:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。


┏┓ お問い合わせ先
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この度は本物件をご覧頂き、誠にありがとうございます。

野村不動産アーバンネット株式会社 渋谷営業部営業二課
担当:永井 翔太(ながい しょうた)
連絡先:0120-554-281(通話料無料)
携帯:080-8174-8177
mail:s2-nagai@nomura-re.co.jp



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    ■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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    ★お問合せいただきましたお客様には・・・★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


担当者からのコメント

ご見学希望の際は、お気軽にお問合せ下さいませ。
【連絡先:080-8174-8177 担当:永井(ながい)】

※オーナーチェンジ物件につき、ご内覧はできません。

特長・共用施設

物件について

位置
南東向き

建物について

施設・サービス
ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / 防犯カメラ
駐車場
駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区本町5丁目
交通
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩10分
都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩15分
価格
1,280万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/84万円●想定利回り/6.56%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
25.03m2(7.57坪)
バルコニー面積
なし
主開口部
南東
その他面積
構造
RC造6階建て
所在階
2階
築年月
1989年3月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
用途地域
管理会社
株式会社ユニテックス
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
11,235円/月
修繕積立金
7,480円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●分譲時会社/木下工務店●施工会社/株式会社熊谷組
更新日
2019年11月8日
次回更新予定日
2019年11月22日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課

担当:永井 翔太(ながい しょうた)

電話番号:03-5766-2814

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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お問い合わせ先

物件番号 R5754974
野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課
担当:永井 翔太
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5766-2814
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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