ビル(一棟)桃井1丁目ビル

所在地 東京都杉並区桃井1丁目 建物面積 146.96m2 土地面積 70.55m2
交通 中央線 「荻窪」駅 徒歩13分 築年 1975年築
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外観<br />(撮影年月:2019年08月)

外観
(撮影年月:2019年08月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年08月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年08月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2019年08月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2019年08月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2019年08月)

セールスコメント

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   ■□■  桃井1丁目ビル(一棟ビル)  ■□■

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■3線1駅利用可能

■鉄骨造4階建て

■南東角地

■店舗×1戸、1R×3戸

■1階:店舗 2階~3階:住居



【オーナーチェンジ】

◆想定収入 :4,629,600円/年
◆想定利回り :7.71%

※想定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合です。
公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

本物件の担当者は≪ 新藤 良介(しんとう りょうすけ)≫です。

ご内見希望の他、本件に関するご質問・ご要望等、お気軽に、
下記までお申し付け下さい。

また、お住みかえや、ご売却に関しても、お気軽にお問合わせ下さい。

【野村の仲介+(PLUS) 吉祥寺営業部】

 *お電話でのお問合わせ*

 ★ 本物件の担当者直通 : 080-2215-1810
    
 *メールでのお問合わせ*

 ★ 担当者直通メール : r-shintou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
角地 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区桃井1丁目
交通
中央線荻窪」駅 徒歩13分
中央・総武線荻窪」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅 徒歩13分
価格
5,999万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/462万9,600円●想定利回り/7.71%  利回りについて利回りについて
間取り
店舗×1戸、1R×3戸
建物面積
146.96m2(44.45坪)(公簿)
土地面積
70.55m2(21.34坪)(公簿)
築年月
1975年1月
構造
鉄骨造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
容積率
接道状況
東25m公道・南2.6m私道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/防火地域、第3種高度、環状八号線遠藤地区計画
●瑕疵担保免責
●設備免責
更新日
2019年9月9日
次回更新予定日
2019年9月23日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
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営業一課

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電話番号:0422-22-5505

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。