アパート(一棟)グリーンパレス

所在地 東京都新宿区上落合2丁目 建物面積 155.44m2 土地面積 168m2
交通 西武新宿線 「中井」駅 徒歩3分 築年 1988年築

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外観

外観

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  • 敷地内
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  • 前面道路
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~ グリーンパレス ~

<間取り:1K×8>

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■◇物件の特徴◇■

 ◇建物面積 155.44m2(約47.02坪)
 ◇土地面積 171.99m2(約52.02坪)(公簿)
 ◇北側 幅員約3.0m 私道
 ◇軽量鉄骨造  地上2階建
 ◇総戸数 8戸 (1K×8)
 ◇想定満室年収6,240,000円
 ◇想定利回り4.18%

■◇アクセス◇■
     
 ◇都営大江戸線『中井』駅 徒歩2分
 ◇西武新宿線『中井』駅 徒歩3分
 ◇東京メトロ東西線『落合』 徒歩6分

■◇ライフインフォメーション◇■

 ◇ファミリーマートトモニ―中井駅店・・・・約175m
 ◇みらべる中井店・・・・・・・・・・・・・約260m
 ◇マツモトキヨシ中井駅前店・・・・・・・・約150m 
 ◇ツルハドラッグ新宿上落合店・・・・・・・約440m
 ◇新宿上落合郵便局・・・・・・・・・・・・約85m
 ◇ミニコープ落合店・・・・・・・・・・・・約605m
 ◇上落合西公園・・・・・・・・・・・・・・約515m
 
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 渋谷営業部コンサルティング課は
 収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。
 収益・投資用不動産の購入は、
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 当課では、お客様の購入目的
 (投資、資産形成、相続対策
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 に沿った最適な御提案を心掛けております。

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※ネットに非掲載の案件もご紹介させていただきます。
※ご所有不動産の売却(無料査定)についてもご相談ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 渋谷営業部 和田誠次郎(わだ せいじろう)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-344-281
●担当:和田 直通  : 090-7229-9125
(2)メールで・・・
●担当:和田 メール : s2-wada@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区上落合2丁目
交通
西武新宿線中井」駅 徒歩3分
都営大江戸線中井」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩6分
価格
1億3,900万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/624万円●想定利回り/4.48%  利回りについて利回りについて
間取り
1K×8
建物面積
155.44m2(47.02坪)
土地面積
168m2(50.82坪)(公簿)
築年月
1988年4月
構造
軽量鉄骨造2階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
容積率
接道状況
北3m私道
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
※土地面積の他にセットバック部分が3.99m2+私道負担が13.38m2あります
更新日
2019年10月20日
次回更新予定日
2019年11月3日

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