マンション(区分)C-Space小金井

所在地 東京都小金井市中町4丁目 専有面積 22.68m2
交通 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩9分 所在階 3階/6階建
築年 2007年築
Point

武蔵小金井駅徒歩9分、表面利回り5.2%の区分マンションです。
周辺には、コンビニやスーパーマーケットなどがあり、リーシングの見込める立地となっております。

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外観

外観

  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • マンション表札
  • オートロック操作盤
  • メールBOX
  • 宅配BOX
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • バイク置場

セールスコメント

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~『 C-Space KOGANEI 』~


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■外観は、濃淡を使い分けたブラウンのツートーンとなっており、
 エントランス周りには、高級感あふれるダークブラウンのタイルを使用しております。

■Security
・オートロック
来訪者をチェックできるオートロックシステムを採用しており、不審者や勧誘員などをシャットアウト出来ます。
・防犯カメラ
24時間録画し続ける防犯カメラをエレベーター、エントランスホール、駐輪場などに設置しております。
・ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
来客の際には、モニターに映るお客様を室内インターホンで確認できます。
・セキュリティシステム
24時間体制のセキュリティシステムを採用しております。
緊急時には、各戸とセキュリティセンサーを結ぶオンラインによる迅速な出動体制で各種の危険に対応します。

■Public
・宅配BOX
不在の際の配達物や、 配達時に外出予定が出来ても、宅配BOXで受け取り、管理してくれます。
・ミニバイク置場
敷地内に6台分を確保しております。
・自転車置場
敷地内に42台分を確保しております。
・ゴミ置場
24時間利用可能なゴミ置場となっております。

■Entrance
・玄関ドア
プッシュプルハンドルになっており、手荷物があるときも開閉がしやすい仕様となっております。
・トールタイプ下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調整機能付きの棚板を使用しております。
・新聞受け一体型インターホン
室番表示、新聞受けが一体となった機能的なインターホンを採用しております。

■Kitchen
・シングルレバー水栓
水温や水量を片手で調整出来ます。
・2口ガスコンロ
火力の強弱を使い分けできる2口ガスコンロを採用。
2種類の料理を同時に調理可能です。
・吊戸棚
キッチンの上部には、台所まわりの小物の整理に便利な吊戸棚を設置しています。

■Bath Room
・浴室換気暖房乾燥機
天候や時間に関係なく、洗濯物の感想が出来る浴室換気暖房乾燥機を採用しました。

■Bed Room
・クローゼット
可動棚付きのクローゼットは、奥行きも広く、衣装などを効率的に収納できます。
・自然吸排気レジスター
窓を閉めたままでも室内の換気を適正量で行う吸排気レジスターが設置されております。

■Lavatory
・シャワートイレ
清潔感や快適さで評価を得ているシャワートイレを採用しております。

■サブリース契約
通常、空室になった場合は、家賃収入を得ることが出来なくなりますが、
家賃が保証されておりますので、一定の家賃収入を得ることが出来ます。

【LIFE INFORMETION】

<商業施設・ドラッグストア等>
イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
成城石井武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
三浦屋武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
コープみらい小金井貫井坂下店・・・・・・・・・・・徒歩10分(約790m)
ローソンストア100小金井本町六丁目店・・・・・・・徒歩6分(約420m)
ファミリーマート小金井前原店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
セブンイレブン小金井中町4丁目店・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
ココカラファイン武蔵小金井店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約580m)

※現況と異なる場合は現況を優先とします。

担当者からのコメント

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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、野村不動産アーバンネット(株)小金井センター 担当『吉田祐希(よしだゆうき)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
野村不動産アーバンネット株式会社 小金井センター
フリーコール:0120-757-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-8753-1334   
担当者メール:yuuki-yoshida@nomura-re.co.jp
担当者   :吉田 祐希(よしだ ゆうき)

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特長・共用施設

物件について

位置
角部屋
部屋
フローリング
浴室・トイレ
浴室乾燥機

建物について

構造
外壁タイル貼り
施設・サービス
宅配ボックス
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場
駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境
低層住居専用地域 / 始発駅でらくらく通勤

物件詳細情報

所在地
東京都小金井市中町4丁目
交通
中央線武蔵小金井」駅 徒歩9分
価格
1,448万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/78万216円●想定利回り/5.2%
●現行収入(年間)/78万216円●現行利回り/5.2%  利回りについて利回りについて
間取り
1K
専有面積
22.68m2(6.86坪)(壁芯)
バルコニー面積
3.18m2
主開口部
東(角部屋)
その他面積
構造
RC造6階建て
所在階
3階
築年月
2007年6月
総戸数
41戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理形態
全部委託
管理員
巡回
管理費
8,100円/月
修繕積立金
9,100円/月
その他使用料
駐車場
駐車場無
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/562.11m2 共有持分(2268/91625)●分譲時会社/株式会社リビングクリエイト●施工会社/株式会社ナカノフドー建設●設計会社/オートマックスデザインワークス株式会社●エレベーター/有
更新日
2019年11月16日
次回更新予定日
2019年11月30日

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お問い合わせ
電話番号

0120-757-103
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
小金井センター

担当:吉田 祐希(よしだ ゆうき)

電話番号:042-388-5211

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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物件番号 E74V5008
野村の仲介+
小金井センター
担当:吉田 祐希
電話番号

0120-757-103
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
042-388-5211
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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