マンション(一棟)アールスフェルトハイム

満室
(満室確認日:2020年2月。賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります)
所在地 東京都杉並区上高井戸3丁目 建物面積 278.64m2 土地面積 227.34m2
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩7分 築年 1989年築
  • 物件写真

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外観<br />(撮影年月:2019年06月)

外観
(撮影年月:2019年06月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年06月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2019年06月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2019年06月)

セールスコメント

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    ■□■  アールスフェルトハイム(一棟マンション)  ■□■

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■1線3駅利用可能

■鉄骨造3階建て

■2DK×6戸、1DK×2戸

■南側5m公道に接道



【オーナーチェンジ】

◆想定収入 :8,424,000円/年
◆想定利回り :6.75%

※想定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合です。
 公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

本物件の担当者は≪ 新藤 良介(しんとう りょうすけ)≫です。

ご内見希望の他、本件に関するご質問・ご要望等、お気軽に、
下記までお申し付け下さい。

また、お住みかえや、ご売却に関しても、お気軽にお問合わせ下さい。

【野村の仲介+(PLUS) 吉祥寺営業部】

 *お電話でのお問合わせ*

 ★ 本物件の担当者直通 : 080-2215-1810
    
 *メールでのお問合わせ*

 ★ 担当者直通メール : r-shintou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区上高井戸3丁目
交通
京王線八幡山」駅 徒歩7分
京王線芦花公園」駅 徒歩14分
京王線上北沢」駅 徒歩12分
価格
1億2,480万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/842万4,000円●想定利回り/6.75%  利回りについて利回りについて
間取り
2DK×6戸、1DK×2戸
建物面積
278.64m2(84.28坪)
土地面積
227.34m2(68.77坪)
築年月
1989年4月
構造
鉄骨造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
容積率
接道状況
南5m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
満室(確認月:2020年2月)
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●区画整理/計画有り●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、最低敷地面積80m2/杉並南部区域(旧緑地地域)
●本物件は指定建ぺい率、容積率をオーバーしているため、再建築の際は同規模の建築物を建築出来ません。
更新日
2020年2月17日
次回更新予定日
2020年3月2日

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0120-210-399
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
吉祥寺営業部
営業二課

担当:新藤 良介(しんとう りょうすけ)

電話番号:0422-22-5505

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。