マンション(区分)デュオ・スカーラ新大久保

所在地 東京都新宿区大久保2丁目 専有面積 31.49m2
交通 山手線 「新大久保」駅 徒歩4分 所在階 3階/5階建
築年 2003年築

1/23枚

外観

外観

  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 収納:ウォークインクローゼット
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • 外観
  • ロビー
  • ロビー
  • エントランス
  • メールBOX
  • メールBOX・宅配BOX
  • 敷地内:中庭
  • 駐輪場
  • 外観
  • 外観
  • マンション表札
  • 前面道路

セールスコメント

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          デュオ・スカーラ新大久保 

   ◎ 住宅街 3階部分 1R+ウォークインクローゼット ◎

 
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     野村の仲介+ 品川五反田センター 専任物件です。

  ご相談・ご質問は栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。
         (0120-658-101又は080-2233-7685)
               
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┏┓  新規内装リフォームルーム(2019年5月完了予定)
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◇全室クロス張り替え

◇ガスコンロ新規交換

◇給湯器新規交換

◇浴室暖房乾燥機新規交換

◇水栓新規交換(キッチン・洗面室・浴室)

◇トイレウォシュレット新規

◇エアコン1台新規設置(洋室)

◇ハウスクリーニング



┏┓  おすすめポイント
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■専有面積:31.49平米

■廊下面積が少なく、有効的につかえる間取り

■ウォークインクローゼット

■浴室には窓があります。
 ~明るく、換気のしやすいバスルームです~

■室内には柱のでっぱりがなく、
 家具や収納など、レイアウトしやすいお部屋です。

■ <充実の設備>
 ・人造大理石キッチンカウンター
 ・浴室換気乾燥機付きオートバス
 ・カラリ床(浴室)
 ・三面鏡(収納)付洗面化粧台
 ・シャワー付暖房便座
 ・トールタイプ下足入れ
 ・御影石の床(玄関)
 ・24時間小風量換気システム
 ・TVモニター付インターホン


      
┏┓  交通アクセス
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  ~ 都内各所へダイレクトアクセスが可能 ~


★ JR山手線 「新大久保」駅 徒歩4分
 
★ JR総武中央線 「大久保」駅 徒歩9分

★ 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩9分

★ 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩9分

★ JR山手線 「新宿」駅 徒歩16分



┏┓ 物件概要
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■ 平成15年11月築 
 
■ 分譲会社 (株)ダイナシティ

■ 施工会社 勝村建設(株)
 
■ 管理会社 日本ハウズイング(株)


 【共用部分】

 ◆充実のセキュリティ
  ・ダブルセキュリティシステム
   オートロック/エレベーターロック
  ・24時間管理システム
   非常ボタン/火災報知器
 
 ◆緑豊かな植栽計画
  ・街並を考慮し、敷地全体を囲うように植栽を配置
  ・敷地中央部分には、芝生を配した中庭

 ◆あるとうれしい宅配ボックス
  ・エントランスに設置 24時間対応

 ◆2つのエントランス
  西側にサブエントランスを設置

 ◆CATV、BS・CS

 ◆ペット飼育可能(別途細則有り) 



┏┓ 「デュオ・スカーラ新大久保」 魅力満載な周辺環境
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  山手線はもちろん、複数の路線がつかえ、
  都内各所へ、スピーディーにアクセスができます。

  駅前の大久保通りには、飲食店やコンビニ、様々なお店が立ち並んでおり、
  エントランスを抜けて数分圏内で、日常生活に必要なものが揃います。

  また、新宿駅までも約1.2kmのため、
  伊勢丹やルミネ、紀伊国屋書店、丸井などの百貨店や大型店舗など
  オンにオフにと、さまざまに楽しんでいただける立地です。

  一方、外に目を向ければ、箱根山を擁する「都立戸山公園」があります。
  都内有数の桜の名所として親しまれており、
  四季折々の自然を感じることができる、くつろぎのスポットです。

  ご希望がございましたら、お部屋はもちろん、周辺のご案内もいたしますので、
  ぜひ、この機会にご見学にお越しいただけましたらと思います。


担当者からのコメント


┏┓「デュオ・スカーラ新大久保」おすすめポイント
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駅前の大久保通りには、多くのお店が立ち並び活気にあふれていますが、

その通りから外に入ると、その喧騒が嘘のように、静かな住宅街が広がります。

「デュオ・スカーラ新大久保」は、そんなエリアに位置する

居住性と利便性を兼ね備えたマンションです。

ぜひ、実際のお部屋をご覧いただけましたらと思います。

その他、物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。

ご連絡お待ち申し上げております。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 栃澤 明子 (とちざわ あきこ)です。
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-658-101
◆本物件の担当者直通 : 080-2233-7685

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : a-tochizawa@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

リフォーム内容


◇全室クロス張り替え

◇ガスコンロ新規交換

◇給湯器新規交換

◇浴室暖房乾燥機新規交換

◇水栓新規交換(キッチン・洗面室・浴室)

◇トイレウォシュレット新規

◇エアコン1台新規設置(洋室)

◇ハウスクリーニング

※2019年5月リフォーム終了予定

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング
収納
ウォークインクローゼット
浴室・トイレ
浴室に窓付き / 浴室乾燥機
設備
24時間換気システム / CATV

建物について

施設・サービス
宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場
駐輪場
その他
リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区大久保2丁目
交通
山手線新大久保」駅 徒歩4分
中央・総武線大久保」駅 徒歩9分
価格
3,399万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/137万880円●想定利回り/4.03%  利回りについて利回りについて
間取り
1R+WIC
専有面積
31.49m2(9.52坪)(壁芯)
バルコニー面積
4.8m2
主開口部
その他面積
構造
RC造5階建て
所在階
3階
築年月
2003年11月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
日本ハウズィング(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
10,440円/月
修繕積立金
4,720円/月
その他使用料
駐車場
現況
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●敷地面積/1,366.34m2●分譲時会社/(株)ダイナシティ●施工会社/勝村建設株式会社●設計会社/(株)日本都市設計●エレベーター/有
更新日
2019年5月18日
次回更新予定日
2019年6月1日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
品川五反田センター

担当:栃澤 明子(とちざわ あきこ)

電話番号:03-3492-5101

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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お問い合わせ先

物件番号 E86V5004
野村の仲介+
品川五反田センター
担当:栃澤 明子
電話番号

0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3492-5101
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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