マンション(区分)パークコート神宮前

  • 5,480万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都渋谷区神宮前1丁目 専有面積 54.52m2
交通 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩7分 所在階 3階/16階建
築年 2009年築

1/25枚

外観

外観

  • 外観
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • エントランス
  • 外観
  • 敷地内
  • アプローチ
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用施設
  • 共用部
  • 共用部
  • 敷地内
  • 眺望
  • LDK
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • 玄関
  • 廊下

予約制内覧会開催!

5月25日(土)~5月26日(日) 10:00~17:00
所在地: 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。



▼ ご予約方法 ▼
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※本物件受付担当:粟竹(あわたけ)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
●お電話で
0120-554-281(通話料無料)
担当直通 080-8068-8512

●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンより

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セールスコメント

≪ 野 村 不 動 産 ア ー バ ン ネ ッ ト 

                      専 属 専 任 媒 介 物 件 の ご 紹 介 ≫



★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・

《 パークコート神宮前 》
- PARK CORT JINGUMAE -

渋谷区神宮前1丁目

東郷神社の杜と、保全緑地に包まれた1万3,000平米を超える広大な緑地。
都心とは思えないほど大きな空が広がる場所に佇む、総戸数385戸の住まい。

☆三井不動産レジデンシャル旧分譲×竹中工務店施工

☆世界的建築家、隈研吾による外観設計

☆北東向き◇54.52m2◇1LDK
   
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・


流行・情報・交通としての先進が集う、原宿・渋谷。
また、東郷神社と隣接し、潤い溢れる緑景を至近とした立地。
「動」と「静」。従える都心の邸宅をお楽しみください。


_Public Space_____

◇コンシェルジュデスク

◇ホテルライクなエレベーターホール

◇内廊下式の共用廊下

◇宅配ロッカー

◇地下駐車場・地下車寄

◇ペット飼育可(規約細則有)

◇各階クリーンステーション24時間利用可

◇トランクルーム


◇ロビーラウンジ【1階】
 
◇アートサロン【1階】
 
◇エアーラウンジ【16階】
 
◇エアーデッキ【屋上】



 _Room_____

◇54.52m2、1LDK

◇3階 北東住戸

◇タンクレスウォッシュレットトイレ

◇浴室暖房乾燥機付フルオートバスシステム採用。
 雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことができます。


◇24時間換気システム

◇床暖房(LD部分)
 冬には足元から、心地よく温かくお過ごしが頂けます。


 _structure_____

◇三井不動産レジデンシャル旧分譲×竹中工務店施工
 
◇世界的建築家、隈研吾による外観設計

~建物を支える堅固な構造~

◇高強度鉄筋コンクリート造

◇直接基礎構造

◇杭基礎構造

◇2重床・2天井構造
 ⇒リフォームの自由度を高めます。

◇スラブ厚約295~310mm

◇ペアガラス

 _Security_____

~都心生活を守る安心のセキュリティ~ 

◇三井不動産住宅サービス(株)による24時間常駐管理

◇セコムセキュリティシステム

◇マンション防災システム

◇録画機能付インターフォン

◇テレビモニター付ダブルオートロックシステム

◇プログレッシブシリンダーキー採用

◇防犯ガラス採用

◇コンシェルジュサービス


 _Access_____


< 3駅5路線 利用可のマルチアクセス >


◇東京メトロ副都心線 『明治神宮前』駅 徒歩7分

◇東京メトロ千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩7分

◇JR山手線 『原宿』駅 徒歩6分

◇東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩13分

◇東京メトロ半蔵門線『表参道』駅 徒歩13分

◇千代田線『表参道』駅 徒歩13分

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★【諸費用の概算について】★
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 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
 そういったお客様の疑問にお答え致します。
 諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 
 物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

 ~メールでも受け付けております。
  皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。~



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3.室内使用状況◇日照◇眺望◇通風等は、担当者の個人的な感想◇見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント


 _お問合せ先_____ 
※本物件の担当者は 渋谷営業部 粟竹優花(あわたけゆか) です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!


(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル   : 0120-554-281
●担当:粟竹(あわたけ)直通  : 080-8068-8512
(2)メールで・・・
●担当:粟竹(あわたけ)メール : y-awatake@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング / 全居室フローリング
収納
シューズインクローゼット
キッチン
ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備
床暖房 / オール電化 / 24時間換気システム / CATV
構造
二重床 / 二重天井

建物について

構造
大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス
宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場
地下駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区神宮前1丁目
交通
東京メトロ副都心線明治神宮前」駅 徒歩7分
山手線原宿」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩13分
価格
5,480万円
収益
間取り
1LDK+SIC
専有面積
54.52m2(16.49坪)(壁芯)
バルコニー面積
12.6m2
主開口部
北東
その他面積
構造
RC造16階地下3階建て
所在階
3階
築年月
2009年1月
総戸数
385戸
土地権利
定期賃借権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
借地料
64,810円/月
借地期間
2061年3月まで
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
18,370円/月
修繕積立金
5,450円/月
その他使用料
緑化維持管理費 4,690円/月、解体積立金 1,700円/月
駐車場
現況
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●敷地面積/4,333.81m2 共有持分(5452/2551051)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社・東電不動産株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店●エレベーター/有
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
室外機置場:3.51m2
ペット飼育可(規約制限有り)
引渡:即可(但し、残金支払後)
保証金2,592,400円は販売価格に含みます。また、借地期間満了時に返還されます。
≪定期転貸借について≫上記借地期間満了時に要更地返還。期間延長は一切不可。借地権の譲渡・転貸は可。但し、土地所有者への事前通知・承諾が必要。
更新日
2019年5月19日
次回更新予定日
2019年6月2日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課

担当:粟竹 優花(あわたけ ゆか)

電話番号:03-5766-2814

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 E57V5007
野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課
担当:粟竹 優花
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5766-2814
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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