マンション(区分)パークコート神宮前

所在地 東京都渋谷区神宮前1丁目 専有面積 40.62m2
交通 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 所在階 3階/16階建
築年 2009年築

1/14枚

外観

外観

  • 外観
  • エントランス
  • 共用部
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  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • ラウンジ
  • 共用部
  • 共用部
  • 車寄せ
  • 外観

セールスコメント

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      < パークコート神宮前 >

      - PARK COURT JINGUMAE -

  東郷神社の杜と保全緑地に囲まれ、
    1万3000m2を超える広大な敷地に佇む住まい

      「渋谷区神宮前」アドレス

    
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      ― オーナーチェンジ ―
        
         現況:賃貸中
 
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┏┓本住戸の特徴
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■専有面積40.62m2・バルコニー5.28m2・1LDK+SIC

■3階部分・北東向き

■ディスポーザー・IHクッキングヒーター

■パントリー、リネン庫、シューズインクロゼット等
 収納豊富なお部屋でございます


┏┓マンション・使用設備
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■三井不動産レジデンシャル旧分譲×竹中工務店施工

■世界的建築家、隈研吾による外観設計

■ホテルライクなコンシェルジュサービス

■24時間有人管理システム(17:30~9:00は警備員)

■セコムと企画段階から連携した綿密で高度なセキュリティ

■機械と人の目による4重の入念なセキュリティチェック

■地下駐車場・地下車寄せ

■24時間可能な各階ゴミ置き場


 _Public Space_____
   
    ◇BSアンテナ
    ◇コンシェルジュデスク
    ◇ホテルライクなエレベーターホール
    ◇内廊下式の共用廊下
    ◇宅配ロッカー
    ◇地下駐車場・地下車寄
    ◇ペット飼育可(規約細則有)
    ◇各階クリーンステーション24時間利用可
    ◇トランクルーム

    □ ロビーラウンジ【1階】
    □ アートサロン【1階】
    □ エアーラウンジ【16階】
    □ エアーデッキ【屋上】


 _Equipment_____

  <快適な暮らしを追及した設備>
   
    ◇デザイン性・機能性に優れたシステムキッチン
    ◇ディスポーザー  
    ◇浴室に換気乾燥機、追炊機能付
    ◇浄水器一体型シャワー水栓
    ◇カセット式エアコン


 _Structure_____

  <建物を支える堅固な構造>

    ◇高強度鉄筋コンクリート造
    ◇直接基礎構造
    ◇杭基礎構造
    ◇2重床・2天井構造
     【リフォームの自由度を高めます。】
    ◇スラブ厚約295~310mm
    ◇ペアガラス


 _Security_____

  <都心生活を守る安心のセキュリティ> 

    ◇三井不動産住宅サービス(株)による24時間友人管理(夜間警備員)
    ◇セコムセキュリティシステム
    ◇マンション防災システム
    ◇録画機能付インターフォン
    ◇テレビモニター付ダブルオートロックシステム
    ◇プログレッシブシリンダーキー採用
    ◇防犯ガラス採用
    ◇コンシェルジュサービス


┏┓アクセス
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< 3駅5路線 利用可のマルチアクセス >

 ■東京メトロ副都心線・千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩6分

 ■JR山手線 『原宿』駅 徒歩8分

 ■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 『表参道』駅 徒歩13分

担当者からのコメント

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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村不動産アーバンネット株式会社 赤坂センター  

担当 密山 直道(みつやま なおみち) まで

【Free Call】 0120-935-730 
【Mobile】  090-7229-8707
【E-mail】 n2-mitsuyama@nomura-re.co.jp


〒107-0052 港区赤坂3丁目9番18号 赤坂見附KITAYAMAビル4階

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング
収納
シューズインクローゼット
キッチン
ディスポーザー / IHクッキングヒーター / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備
CATV
構造
二重床 / 二重天井

建物について

構造
大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス
宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場
駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区神宮前1丁目
交通
東京メトロ千代田線明治神宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩13分
価格
3,690万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/264万円●想定利回り/7.15%
●現行収入(年間)/264万円●現行利回り/7.15%  利回りについて利回りについて
間取り
1LDK+シューズインクローゼット
専有面積
40.62m2(12.28坪)(壁芯)
バルコニー面積
5.28m2
主開口部
北東
その他面積
構造
RC造16階地下3階建て
所在階
3階
築年月
2009年1月
総戸数
385戸
土地権利
定期賃借権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
借地料
48,280円/月
借地期間
2061年3月まで
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
13,690円/月
修繕積立金
4,060円/月
その他使用料
解体積立金 1,270円/月、緑地維持管理費 3,500円/月
駐車場
空有 45,000円~62,000円/月(空き確認日:2019年4月)
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/東電不動産株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所●エレベーター/有
更新日
2019年6月3日
次回更新予定日
2019年6月17日

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お問い合わせ
電話番号

0120-935-730
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
赤坂センター

担当:密山 直道(みつやま なおみち)

電話番号:03-3568-1005

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
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お問い合わせ先

物件番号 EB1V4004
野村の仲介+
赤坂センター
担当:密山 直道
電話番号

0120-935-730
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3568-1005
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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