マンション(一棟)ラレーブ上祖師谷(仮名称:マイコーポ祖師谷)

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所在地 東京都世田谷区上祖師谷5丁目 建物面積 1,840.86m2 土地面積 1,481.67m2
交通 京王線 「仙川」駅 徒歩11分 築年 1986年築

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外観

外観

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  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ゴミ置場
  • 前面道路:北側公道約5.6m
  • 前面道路:西側公道約5.9m
  • リビング:403号室
  • キッチン:403号室
  • 洋室:403号室
  • 和室:403号室
  • 眺望:403号室
  • 洗面所:403号室
  • 浴室:403号室
  • トイレ:403号室

セールスコメント

■清水建設(株)施工 RC造4階建て
■検査済証有り
■1986年12月築

◎全29戸中26戸賃貸中 ※2019年3月11日現在
 2LDK×27部屋、3LDK×1部屋、3SLDK×1部屋
 駐車場7台、バイク置場6台

■土地面積:1481.67m2
■建物面積:1840.86m2

■公道:北側約5.6m×公道:西側約5.9mの角地

【2017年12月25日 リフォーム完了済み】
■外壁補修・洗浄・塗装
■階段室内の壁・天井・玄関扉の塗装
■階段室の床の美装工事
■駐車場周り工事(ライン引き・駐車番号・植栽伐採)
■屋上防水工事

担当者からのコメント

ご相談・ご質問は、
担当の駒込センター村田伸彦まで
お気軽にお問い合わせください。

【会社フリーコール:0120-803-856】

リフォーム内容

【2017年12月25日 リフォーム完了済み】
■外壁補修・洗浄・塗装
■階段室内の壁・天井・玄関扉の塗装
■階段室の床の美装工事
■駐車場周り工事(ライン引き・駐車番号・植栽伐採)
■屋上防水工事

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
角地 / 本下水

物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区上祖師谷5丁目
交通
京王線仙川」駅 徒歩11分
価格
8億3,000万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/4,645万4,640円●想定利回り/5.59%  利回りについて利回りについて
間取り
備考欄参照
建物面積
1,840.86m2(556.86坪)(公簿)
土地面積
1,481.67m2(448.2坪)(公簿)
築年月
1986年12月
構造
RC造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・100%
接道状況
北5.6m公道 接面48.5m・西5.9m公道 接面35.7m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、都市緑地法、景観法●施工会社/清水建設株式会社●設計会社/清水建設株式会社
間取り【2LDK×27、3LDK×1、3SLDK×1】
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
更新日
2019年3月15日
次回更新予定日
2019年3月29日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
駒込センター

担当:村田 伸彦(むらた のぶひこ)

電話番号:03-5981-4030

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号 ED9V3006
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駒込センター
担当:村田 伸彦
電話番号

0120-803-856
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5981-4030
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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