マンション(一棟)カターラ宮前

所在地 東京都杉並区宮前4丁目 建物面積 653.34m2 土地面積 514.62m2
交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩12分 築年 2000年築
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セールスコメント

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      ・…━━◆ カターラ宮前 ◆━━…・
    

          オーナーチェンジ物件


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………●・゜ Access
───────────────────────────── 

○京王井の頭線『久我山』駅・・・・・徒歩12分
〇JR中央線『西荻窪』駅・・・・・徒歩17分

   

………●・゜物件概要
─────────────────────────────
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◆境界確定済

◆前面二方向道路(東側・西側)

◆鉄筋コンクリート造地上3階建

◆2000年3月建築

◆総戸数12戸≪2LDK×12戸≫
 ≪駐車場×2台≫(※うち1台は現在は倉庫として使用中)

◆2018年9月 リニューアル工事済
 リニューアル工事箇所
 ・外壁全面(高圧洗浄・砂壁部分は再塗装)
 ・塗装箇所(手摺、樋、共用部天井)
 ・階段長尺シート張り
 ・屋上防水(トップコート塗り替え)
 
◆現行賃料等収入:19,560,000円
 現行表面利回り:4.77%

担当者からのコメント

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  店舗名:本店営業部 コンサルティング課
  氏 名:青柳 建伍(あおやぎ けんご)
     
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  会社フリーダイアル:0120-356-342
  携帯番号:070-2630-8801

 【メールでのお問合わせ】
  メール:ke-aoyagi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区宮前4丁目
交通
京王井の頭線久我山」駅 徒歩12分
中央・総武線西荻窪」駅 徒歩17分
価格
4億1,000万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,956万円●想定利回り/4.77%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK×12戸+駐車場2台
建物面積
653.34m2(197.63坪)
土地面積
514.62m2(155.67坪)(実測)
築年月
2000年3月
構造
RC造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
3.62m2
都市計画
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
容積率
接道状況
東6m公道・西3.6m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、景観地区/日影規制3h-2h/4h-2.5h(1.5m)
●上記土地面積(実測)はセットバック面積約3.62m2を含みます。
 
●上記想定収入には、年間共益費及び年間駐車場収入等を含みます。
更新日
2019年5月24日
次回更新予定日
2019年6月7日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
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担当:青柳 建伍(あおやぎ けんご)

電話番号:03-3345-0378

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:青柳 建伍
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水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。