アパート(一棟)杉並区高円寺南3丁目

満室
(満室確認日:2019年4月。賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります)
所在地 東京都杉並区高円寺南3丁目 建物面積 78.6m2 土地面積 84.16m2
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩5分 築年 2007年築
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外観

外観

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  • 前面道路
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  • 三平ストア(高円寺店)(現地より約180m)
  • セブンイレブン(高円寺ルック店)(現地より約270m)
  • 100円ショップ (ルプリュ高円寺店)(現地より約290m)
  • サンドラック(新高円寺店)(現地より約390m)
  • みずほ銀行(高円寺支店)(現地より約320m)

セールスコメント

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  < 高円寺南3丁目(ライフピアエメラルド) >
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┏┓ 物件概要(オーナーチェンジ物件)
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■東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩5分
 中央線「高円寺」駅徒歩13分
■土地面積:84.16m2 (約25.45坪)
■建物面積:78.60m2(約23.77坪)
■想定収入:5,244,000円/年
 想定利回り:7.18%
 満室稼働中(2019年2月22日現在)
■平成19年(2007年)8月築
■接道状況
 南側:私道(約4m)に接道
■その他
 検査済証有

※「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:ソリューション営業1部 営業3課
  氏 名:安藤 健次郎

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーダイアル:0120―121―745
  
 【メールでのお問合わせ】
  安藤PC:ke-andou@nomura-re.co.jp

 現地内覧をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
 その他、詳細資料等をお渡し致します。

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区高円寺南3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅 徒歩5分
中央線高円寺」駅 徒歩13分
価格
7,300万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/524万4,000円●想定利回り/7.18%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
78.6m2(23.77坪)
土地面積
84.16m2(25.45坪)
築年月
2007年8月
構造
木造2階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
69.45m2×1/14
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
接道状況
南4m私道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
満室(確認月:2019年4月)
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、※新防火、最低敷地面積60m2、絶対高さ10M、日影4-2.5h/1.5m
更新日
2019年5月10日
次回更新予定日
2019年5月24日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
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担当:安藤 健次郎(あんどう けんじろう)

電話番号:03-3345-0363

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定休日:土曜日・日曜日・祝日

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