ビル(一棟)千代田ビル

所在地 東京都千代田区飯田橋3丁目 建物面積 52.21m2 土地面積 14.43m2
交通 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩1分 築年 1965年築

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外観

外観

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セールスコメント


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              千代田ビル
       
          < 千代田区 飯田橋 3 丁 目 >
     
      
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  _Point_

  ■複数路線利用可!

  ■軽量鉄骨造陸屋根3階建(地下1階付)

  ■総戸数4戸
    【事務所×1戸】【店舗×3戸】

  ■現在、地下1階~2階はスケルトン渡し。
      飲食店可能。
      スケルトンリフォーム済み(平成30年9月完了)
      ~リフォーム内容~
      ・壁材交換 ・床材交換 他

   地下1階~2階の想定家賃は、月額賃料:130,000円
   3階は、事務所賃貸中。月額賃料:30,000円

  ※現賃貸借契約引継要
    表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産価格に対する割合です。
    表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。
    予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません

  ■前面道路 南東側幅員約15m公道に面す

  

  _Access_____

  ■東京メトロ東西線・有楽町線・南北線『飯田橋』駅 徒歩1分



┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店 舗:日本橋営業部
  氏 名:齋藤 聡(さいとう さとし)

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーダイアル:0120-691-380
  担当者直通携帯番号:070-2639-2813

 【メールでのお問合わせ】
  メール:sat-saitou@nomura-re.co.jp(齋藤)


リフォーム内容

地下1階~2階部分■壁材交換 ■床材交換 他(平成30年9月完了)

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都千代田区飯田橋3丁目
交通
東京メトロ東西線飯田橋」駅 徒歩1分
東京メトロ南北線飯田橋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線飯田橋」駅 徒歩1分
価格
2,480万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/192万円●想定利回り/7.74%  利回りについて利回りについて
間取り
店舗×3、事務所×1
建物面積
52.21m2(15.79坪)(公簿)
土地面積
14.43m2(4.36坪)(公簿)
築年月
1965年11月
構造
軽量鉄骨造3階地下1階建て
土地権利
普通賃借権
地目
借地料
44,853円/月
借地期間
2019年12月まで
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
南東15m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
・売買対象は、(1)地下1階~2階の空き店舗と(2)3階部分(月額30,000円にて賃貸中)です。
・対象面積には未登記の地下1階部分12.00m2を含みます。
・土地の賃貸人は千代田区役所土木課。1年毎の更新契約。
・借地料(地代)は、年間538,243円です。
更新日
2019年1月17日
次回更新予定日
2019年1月31日

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野村の仲介+
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担当:齋藤 聡(さいとう さとし)

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営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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