マンション(一棟)COCOCUBE KAMATAII

満室
(満室確認日:2018年11月。賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります)
所在地 東京都大田区西蒲田5丁目 建物面積 356.84m2 土地面積 166.93m2
交通 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分 築年 2018年築

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外観

外観

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  • 共用部
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  • 共用部

セールスコメント


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┃□■  COCOCUBE KAMATAII   □┃
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想定収入 :年額1,358万4,000円
現行収入 :年額1,358万4,000円
想定利回り:5.03%
現行利回り:5.03%


■ 交通アクセス ━━━━━━━━━・・・……

JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩8分
東急池上線  「蒲田」駅 徒歩8分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩8分


■ 設 備・仕 様 ━━━━━━━━━・・・……

土地面積:166.93m2
地  目:宅地
土地権利:所有権
接道状況:北側約5m
建物構造:鉄筋コンクリート造地上4階建
施  工:2018年7月31日完成
種  類:共同住宅
延床面積:365.84m2
総戸数 :14戸
用途地域:第一種住居地域
建蔽率 :60%
容積率 :200%
防火指定:準防火地域
その他 :第二種高度地区
引渡時期:相談


■コンクリート打放しの外観
 外観をシンプルでスタイリッシュなコンクリート打放しにし、
 飽きのこないデザインにしました。

■壁式鉄筋コンクリート造
 耐震性に優れた構造で、平成7年の阪神・淡路大震災
 でもほとんど被害がなかったといわれています。

■内廊下・内階段
 入居者のプライバシーの確保や防犯性の向上と共に、
 外部環境による劣化に強くメンテナンス性に優れます。

■セキュリティー対策
 共用部にオートロック・防犯カメラ、1Fには防犯シャッター
 を設置。防犯性がリーシングへの訴求効果を高めます。

■エレベーター非設置
 エレベーターなしとすることで、小規模なマンションほど
 収支を圧迫しがちなエレベーター維持管理コストをゼロと
 し、支出のミニマム化を図りました。

■平均約21m2の部屋面積
 周辺エリアの賃料設定も鑑み、専有面積をコンパクトに
 抑え永続的にリーシングしやすい賃料帯にしました。


〈採用した主な仕様・設備〉
●オートロック
●防犯カメラ(共用部)
●防犯シャッター(1F)
●宅配ボックス
●ダブルロックディンプルキー
●非常ボタン・モニター付きインターホン
●エアコン
●独立洗面台
●バス・トイレ別
●浴室乾燥機
●シャワートイレ
●2口ガスコンロ
●室内洗濯機置場
●室内物干し
●追い焚き機能(Ctypeのみ)
●居室・廊下フローリング仕上げ
●収納
●ピクチャーレール(耐荷重10kg)
●インターネット光(入居者にて加入要)
●調光機能付きLED照明

担当者からのコメント


■ 物件に関するお問い合わせ ━━━・・・……

 ご覧いただきありがとうございます。
 こちらの物件を担当しております梅原(うめはら)と申します。
 ご内覧のご希望やご相談などお気軽にお問い合わせください! 

 担当者直通電話  /080-8460-7986
 会社フリーコール /0120-005-521
 担当者直通メール /a-umehara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング
浴室・トイレ
浴室乾燥機

建物について

施設・サービス
宅配ボックス
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都大田区西蒲田5丁目
交通
京浜東北・根岸線蒲田」駅 徒歩8分
東急池上線蒲田」駅 徒歩8分
東急多摩川線蒲田」駅 徒歩8分
価格
2億7,000万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,358万4,000円●想定利回り/5.03%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
356.84m2(107.94坪)
土地面積
166.93m2(50.49坪)
築年月
2018年7月
構造
RC造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
容積率
接道状況
北5m
設備
駐車場
現況
満室(確認月:2018年11月)
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日
2018年11月16日
次回更新予定日
2018年11月30日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
蒲田センター

担当:梅原 彰之(うめはら あきゆき)

電話番号:03-3738-7801

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:梅原 彰之
電話番号

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電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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