マンション(区分)ザ・パークハウス渋谷美竹

所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目 専有面積 36.89m2
交通 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩2分 所在階 15階/18階建
築年 2014年築

1/12枚

外観

外観

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  • エントランス
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  • 駐車場
  • 眺望:バルコニーから
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セールスコメント

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            ザ・パークハウス渋谷美竹
         THE PARK HOUSE SHIBUYA MITAKE  

           地下1階地上18階建15階部分 
              平成26年1月築
           
         三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
                 ×
             清水建設株式会社施工


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■リースバック契約 
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ご売却後、売主様はリースバック契約をご希望です。

賃料:月額200,000円

期間:定期借家契約2年間

諸条件は担当にお問い合わせください。

売主様が居住中ですが事前にご希望を頂きましたら
ご都合を調整の上、ご内覧可能です。


■定期地上権付マンション 
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土地に対する固定資産税・都市計画税が不要になります。
土地を取得した際にかかる不動産取得税も不要です。
一方、地代・保証金がかかります。


■交通 
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□田園都市線・東横線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅(13番出口) 徒歩2分

□山手線・埼京線・湘南新宿ライン・銀座線 「渋谷」駅 徒歩5分 
                        
□半蔵門線・銀座線・千代田線 「表参道」駅(B2出口) 徒歩11分


■当マンションのPOINT
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□三菱地所レジデンス株式会社旧分譲 × 清水建設株式会社施工

□平成26年1月築

□壁式ラーメン構造

□三菱地所コミュニティ株式会社管理

□総戸数112戸

□ペット飼育可(細則有)

□ホテルライクな内廊下設計

□宅配ボックス有


■住戸の設備・仕様      
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・カウンターキッチン

・奥行き1.9mのバルコニー

・1416サイズのフルオートバス

・ミストサウナ機能付乾燥機

・カラリ床

・複層ガラス

・浄水器一体型混合水栓

・魔法瓶浴槽

・非接触キー

・24時間換気システム

・エコジョーズ


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は 渋谷営業部 遠藤有里恵(えんどう ゆりえ) です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール : 0120-664-281
■本物件の担当者直通 : 080-8133-8451
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。

(2)メールで・・・
■担当者直通メール : yuri-endou@nomura-re.co.jp

この度は【ザ・パークハウス渋谷美竹】をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、周辺環境、
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
こちらの物件は現在【居住中】ですので、事前にご予約を頂きましたら
売主様のご都合と調整の上、ご内覧が可能です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
南向き(南東・南西含む)
部屋
フローリング
収納
ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン
カウンターキッチン / 浄水器
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備
床暖房

建物について

施設・サービス
宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目
交通
東急田園都市線渋谷」駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅 徒歩2分
山手線渋谷」駅 徒歩5分
価格
5,500万円収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/240万円●想定利回り/4.36%  利回りについて利回りについて
間取り
1R+WIC+SIC
専有面積
36.89m2(11.15坪)(壁芯)
バルコニー面積
11.13m2
主開口部
南西
その他面積
構造
SRC造18階地下1階建て
所在階
15階
築年月
2014年1月
総戸数
112戸
土地権利
定期地上権
用途地域
商業地域
借地料
3,160円/月
借地期間
2074年3月まで
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
11,840円/月
修繕積立金
7,200円/月
その他使用料
保証金 2,570円/月、インターネット使用料 1,458円/月、共視聴設備利用料 324円/月
駐車場
現況
居住中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/清水建設株式会社●設計会社/清水建設株式会社一級建築士事務所●エレベーター/有
※売主様はリースバック契約を希望です。
 月額200,000円、定期借家契約2年間。
 諸条件については担当に確認をお願い致します。
更新日
2018年12月3日
次回更新予定日
2018年12月17日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業一課

担当:遠藤 有里恵(えんどう ゆりえ)

電話番号:03-5766-2815

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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お問い合わせ先

物件番号 E57UY010
野村の仲介+
渋谷営業部
営業一課
担当:遠藤 有里恵
電話番号

0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5766-2815
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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