マンション(区分)アルシア大森

所在地 東京都品川区南大井3丁目 専有面積 48.59m2
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩6分 所在階 8階/13階建
築年 2011年築
Point

■対面式キッチン ■ウォークインクローゼット
■防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ

1/5枚

外観:エントランス

外観:エントランス

  • 外観:エントランス
  • イトーヨーカドー大森店まで約150m
  • 西友大森店まで約315m
  • 大井海岸公園まで約10m
  •  

セールスコメント

≪アルシア大森≫


┏┓セールスポイント
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■月額153,000円にて賃貸中

■年間賃料1,836,000円

■表面利回り3.9%

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■平成23年(2011年)12月築

■RC造13階建マンションの8階部分
◇北西角部屋につき、日照・通風良好
◇免震構造×外断熱工法

■対面式キッチン

■ウォークインクローゼット

■ナイスコミュニティー株式会社による管理体制

■ペット飼育可(規約細則あり)

■耐震枠玄関ドア、耐震ラッチ採用

■防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2駅2路線利用可能
■JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
■京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩3分       

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※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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担当者からのコメント

「アルシア大森」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希(おばた もとき)と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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【野村の仲介+ 大井町センター】
電話番号  :03-5743-6571
フリーコール:0120-951-015

【担当 小畑 元希(おばた もとき)】
直通携帯  :080-8145-7665
直通メール :m-obata@nomura-re.co.jp
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物件詳細情報

所在地
東京都品川区南大井3丁目
交通
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩6分
価格
4,280万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/183万6,000円●想定利回り/3.9%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK
専有面積
48.59m2(14.69坪)(壁芯)
バルコニー面積
4.8m2
主開口部
西
その他面積
構造
RC造13階建て
所在階
8階
築年月
2011年12月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
管理形態
管理員
巡回
管理費
10,300円/月
修繕積立金
9,230円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
その他諸費用:■CATV利用料:月額540円 ■町内会費:月額100円
その他面積:■サービスバルコニー面積:4.50m2 ■アルコープ面積:3.23m2 / ■JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分、京浜急行線「大森海岸」駅徒歩3分の好立地
■西北角部屋 ■ペットの飼育可(細則あり)/■月額賃料等:153,000円 ■年間収入:1,836,000円
■予定利回り:約3.9% ■普通賃貸借契約
更新日
2019年12月12日
次回更新予定日
2019年12月26日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
大井町センター

担当:小畑 元希(おばた もとき)

電話番号:03-5743-6571

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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お問い合わせ先

物件番号 VC700309
野村の仲介+
大井町センター
担当:小畑 元希
電話番号

0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5743-6571
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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