マンション(区分)ワールドシティタワーズ アクアタワー

所在地 東京都港区港南4丁目 専有面積 93.86m2
交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 所在階 6階/42階建
築年 2005年築

1/12枚

外観:真ん中(奥)

外観:真ん中(奥)

  • 外観:真ん中(奥)
  • 外観:真ん中(奥)
  • 外観:真ん中(奥)
  • 共用部:ラウンジ
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用施設:ジャグジー
  • 共用施設:スカイダイニング
  • 共用部
  • 車路
  • 外観:右(手前)
  • 外観:真ん中(奥)

セールスコメント

◇2007年グッドデザイン賞受賞マンション
 共用部の揃う『アクアタワー』に存する
 お部屋です。

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Point1.~マンションの特徴~
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■ホテルライクな充実の『 共用施設 』
 ゲストルーム、アクアサイトプール、ジャグジー
 パーティールーム、フィットネススタジオ、
 トレーニングジム、シアターカラオケルーム、
 防音室、キッズルーム、ラウンジなど
■安心の『 セキュリティ体制 』
 24時間×365日常駐管理
 マンション内に約160台の防犯カメラ
 侵入者を防ぐトリプルオートロック
■いつでも便利な『 生活施設 』
 マンション敷地内に24時間営業スーパー、
 保育園、内科、小児科、歯科、調剤薬局、
 金融機関、カフェなど全て揃います。
■住友不動産(株)旧分譲、清水建設(株)他3社施工
■平成17年10月築
■通常のコンクリートに加え、より強度が高い
 『100年コンクリート』採用
■【 制震構造 】により建物の揺れを抑制
■【二重床、二重天井構造】で生活音を低減
■ペット飼育可(細則有)

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Point2.~交通アクセス~
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■JR線、京急本線「品川」駅    徒歩14分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分

■居住者専用シャトルバス(120円/回)
 平日7~8時台は最短5分間隔で運行
■都営バス乗り場、イオン品川シーサイド店
 無料シャトルバス乗り場      徒歩1分

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Point4.周辺施設
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■マルエツ港南ワールドシティ店 敷地内
■認可ベネッセ港南保育園    敷地内
■益子クリニック(内科、小児科)敷地内
■調剤薬局           敷地内
■カフェポルト         敷地内
■ファミリーマート港南4丁目店 
          ・・・約160m(徒歩2分)
■品川インターシティ・・・約950m(徒歩12分)
■アトレ品川    ・・・約1000m(徒歩13分)
■天王洲シーフォートスクエア
          ・・・約480m(徒歩6分)
■港区立港南緑水公園・・・約80m(徒歩1分)
■港区立港南幼稚園 ・・・約330m(徒歩5分)
■港区立港南小学校 ・・・約170m(徒歩3分)
■港区立港南中学校 ・・・約480m(徒歩6分)
■国立東京海洋大学 ・・・約350m(約5分)


注1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを
1分】と換算して入力しております。 体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご見学・お問い合わせの際は、
 【 担当:伊東】までご連絡ください。

 「周辺環境」 「類似物件」 
  「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等

 不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
 どんな些細なことでも構いません。
 お気軽にご相談くださいませ。

 また、他にご興味ある物件がございましたら、
 私の方でまとめて資料請求いただけます。
 担当を統一することで効率的に
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 ■フリーダイヤル:0120-992-993

 ■担当携帯:080-8145-7548

 ■担当メール:wa-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

建物について

構造
タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都港区港南4丁目
交通
山手線品川」駅 徒歩14分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩6分
価格
9,800万円収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/486万円●想定利回り/5.06%  利回りについて利回りについて
間取り
3LDK
専有面積
93.86m2(28.39坪)
バルコニー面積
93.86m2
主開口部
その他面積
構造
RC造42階地下2階建て
所在階
6階
築年月
2005年2月
総戸数
1,038戸
土地権利
所有権
用途地域
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
16,890円/月
修繕積立金
29,690円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/清水建設株式会社
更新日
2018年12月7日
次回更新予定日
2018年12月21日

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0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
目黒センター

担当:伊東 航(いとう わたる)

電話番号:03-6408-5524

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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物件番号 RB431414
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