一戸建て江東区住吉一丁目戸建

所在地 東京都江東区住吉1丁目 建物面積 83.3m2 土地面積 71.73m2
交通 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩4分 築年 2010年築

1/30枚

外観

外観

  • 外観
  • アプローチ
  • リビング・ダイニング:2階
  • リビング・ダイニング:2階
  • キッチン
  • キッチン:ガスコンロ
  • キッチン:シンク
  • キッチン:食器洗浄乾燥機
  • 洋室:3階 洋室約5.7帖
  • 洋室:3階 洋室約6.6帖
  • 洋室:3階 洋室約6.6帖
  • 洋室:3階 洋室約6.6帖
  • 浴室
  • 浴室:バスタブ
  • 洗面所:洗面化粧台
  • 洗面所:洗面化粧台
  • トイレ
  • トイレ
  • 設備:TVモニター付インターホン(2階)
  • 設備:給湯器操作盤(2階キッチン)
  • 設備:浴室換気乾燥暖房機操作盤
  • キッチン:1階
  • 洋室:1階 洋室約6帖
  • 洋室:1階 洋室約6帖
  • 浴室:1階
  • トイレ:1階
  • トイレ:1階
  • 洗面所:1階 洗面化粧台
  • 洗面所:1階 洗面化粧台
  • 前面道路

セールスコメント

 
≪ 江東区住吉1丁目 中古一戸建て ≫

~ 2路線利用可能 ~        
 
◆都営新宿線「住吉」駅 徒歩4分
 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩4分

◆想定利回り:約5.12%

             
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┠★     お す す め ポ イ ン ト
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◆平成22年7月築

◆公道に面す:西側幅員約6m

◆敷地面積(登記簿):71.73m2(路地状部分約27.90m2含む)

◆二世帯住宅仕様

◆間取り:2LDK+1K 

◆2LDK:2階・3階+駐車スペース(月額180,000円で賃貸中)

◆1K:1階部分、現在自己使用中(近隣賃料相場:約80,000円)

◆建物面積:83.30m2(登記簿)

◆LDK:約11.3帖(2階部分)

◆ロフト:約4.7帖(3階部分)
 
◆TES温水式床暖房(2階LD部分)

◆食器洗浄乾燥機付キッチン(2階部分)
     
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┠★   間取り(お部屋)のポイント
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【1階部分】
 玄関が独立した完全分離の1Kのため、自己使用の他、賃貸物件としても
 ご利用いただけます。

【2階部分】
 約11.3帖のリビングダイニング、キッチン、
 ご家族でのお料理やお友達を呼んでパーティーもできる空間です。
 2階部分に浴室、トイレ、洗面化粧室、洗濯機置き場等の水周りが揃っております。

【3階部分】
 洋室約6.6帖と洋室約5.7帖の2つのお部屋がございます。主寝室や子供部屋等として
 ご利用いただけます。
  
 収納につきましては、リビングダイニング、キッチンを除く各部屋と
 3階部分にロフト約4.7帖がございますので、荷物の多いご家庭でも大丈夫です。

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┠★   豊富な設備!
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 ○浴室暖房乾燥機付    ○追い焚機能付き
 ○システムキッチン    ○食器洗浄乾燥機(2階)        
 ○24時間換気システム   ○温水洗浄機能付き便座
 ○洗髪洗面化粧台     ○TES温水式床暖房(2階LD部分)
 ○全居室フローリング   ○手摺付階段
          
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┠★   LIFEINFORMATION
 ……………………………………………………………………………………………………
 
 ◆東川小学校    …約100m(徒歩2分)
 ◆深川第七中学校  …約350m(徒歩4分)
 ◆ライフ深川猿江店 …約540m(徒歩7分)
 ◆肉のハナマサ住吉店…約350m(徒歩5分)
 ◆セブンイレブン
  江東住吉2丁目店  …約240m(徒歩3分)
 ◆ローソン
  住吉1丁目店   …約180m(徒歩3分)
 ◆猿江恩賜公園   …約400m(徒歩5分)
 ◆あそか病院    …約320m(徒歩4分)
 
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 不動産探しは、「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
 お客様ご自身の「目」で一度お部屋をご覧いただくことが一番かと存じます。
 その建物だけではなく、街全体の雰囲気も肌で感じていただける良い機会です。

 ☆上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
  物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件の資料も
  ご提供致します。
  本物件の担当者 東陽町営業部 安吉 弘満(やすよし ひろみつ) まで
  お気軽にお問合せ下さい。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お電話で・・・
 ……………………………………………………………………………………………………
   ●フリーコール  : 0120-284-286

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ メールで・・・
 ……………………………………………………………………………………………………

 ●担当者直通メール : h-yasuyoshi@nomura-re.co.jp

  ご見学依頼も承っております。

  ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

  本物件についてのご質問やご相談も承ります。

  ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

【 江東区住吉1丁目 中古戸建 】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

 担当させて頂きます東陽町営業部の安吉 弘満(やすよし ひろみつ)と申します。

 どんな些細なことでもかまいません。
 ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
 お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

特長・共用施設

物件について

部屋
フローリング / ロフト
キッチン
カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備
床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ
TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境
容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都江東区住吉1丁目
交通
都営新宿線住吉」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線住吉」駅 徒歩4分
価格
5,980万円収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/312万円●想定利回り/5.12%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK+1K
建物面積
83.3m2(25.19坪)
土地面積
71.73m2(21.69坪)
築年月
2010年7月
構造
木造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
接道状況
西6m公道 接面2.5m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
更新日
2018年12月6日
次回更新予定日
2018年12月20日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-284-286
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
東陽町営業部
営業一課

担当:安吉 弘満(やすよし ひろみつ)

電話番号:03-5634-1071

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 E54U7075
野村の仲介+
東陽町営業部
営業一課
担当:安吉 弘満
電話番号

0120-284-286
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5634-1071
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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