マンション(区分)THE TOKYO TOWERS 東京タワーズMID

  • 8,980万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都中央区勝どき6丁目 専有面積 90.1m2
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分 所在階 40階/58階建
築年 2008年築

1/42枚

外観

外観

  • 外観
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • バルコニー
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • トイレ
  • エントランス
  • エントランス
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • 共用施設:シーサイドアネックス(フィットネス)
  • 共用施設:ビューラウンジ
  • 共用施設:ビューラウンジ
  • 外観
  • 敷地内施設:マルエツ
  • 豊海小学校(現地より約280m)
  • 晴海トリトンスクエア(現地より約800m)
  • 勝鬨橋(現地より約800m)
  • 東武ストア(現地より約330m)
  • 月島第二児童公園(現地より約400m)
  • 三菱UFJ銀行月島支店(現地より約520m)
  • 月島警察署(現地より約450m)
  • 隅田川(現地より約400m)
  • もんじゃストリート(現地より約1000m)
  • スーパーDelif(現地より約400m)
  • セブンイレブン勝どき五丁目店(現地より約80m)
  • どらっぐぱぱす勝どき五丁目店(現地より約80m)

セールスコメント

― THE TOKYO TOWERS MID TOWER  ―     
     
      ~90m2超・3LDK~
   



┃【お部屋の特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●MIDタワー40階部分・北西向き 眺望良好です!
  
●専有面積90.10m2(壁芯)、3LDK

●バルコニーより東京タワー・浜離宮を望む眺望

●約18.8帖の広々としたLDK

●約9.2帖の広々としたマスターベッドルーム

●当マンションはペット飼育可です。
(但し、飼育細則有)

●ウォークインクローゼット等収納豊富な
 間取りプラン


【室内の設備等】

●キッチン(IH式):ディスポーザー・食洗機付設

●床暖房(LD部分)

●浴室(追焚、乾燥、涼風、暖房機能付)

●洗浄機付タンクレストイレ

●24時間常時換気システム

●TVモニター付インターフォン

●J:COM NETの最大通信速度1Gbpsの光ファイバーを
 各住戸まで導入し、超高速で安定した
 インターネット環境




┃【充実の共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●プール・ジャグジー・サウナ 

●フィットネスジム 

●ゴルフレンジ

●パーティスタジオ 

●ビューデッキ 

●シアターコーナー 

●マルチシアターコーナー 

●キッズコーナー 

●カルチャーホール

●プレイコーナー 

●スタディコーナー 

●スカイゲストルーム

●ゲストルーム 

●ミーティングルーム 

●スカイラウンジ

●コミュニティギャラリー 

●カフェラウンジ 

※料金がかかる施設もございます。
 詳細は担当者、垣貫までお問い合わせください。



【パブリックスペース】

●24時間ゴミ出し可能…各フロアに24時間利用可能
 なゴミ置場を設置

●様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
「コンシェルジュ・サービス」

●カーシェアリングサービス





┃【マンション概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2,799世帯が生活する大規模マンション

●オリックスリアルエステート(株)・東急不動産(株)
 ・住友商事(株)旧分譲

●施工は前田・大成建設共同企業体

●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」

●地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に厚さ
 約4mの基礎を配した「直接基礎構造」

●オール電化システム 

●眺望ラウンジや多彩なゲストルーム、居住者専用
 施設「シーサイドアネックス」等、
 充実の共用施設完備

●敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、
 保育施設を併設

●敷地内には24時間営業スーパーマーケット
 「マルエツ」併設





┃【構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●100年コンクリート以上の強度を持つ耐久性に
 優れた「高強度コンクリート」1m2あたり耐荷重量
 が約3,000tのコンクリート(強度30N/mm2)を100年
 コンクリートといい、耐久性に優れたコンクリート
 とされています。「THE TOKYO TOWERS」では、
 強固な100年コンクリートを採用

●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
 万が一大きな地震の際にも、地震のエネルギーを
 効果的に吸収し建物の損傷を最小限に抑えます。

●堅固な支持層の上に厚さ約4mの基礎を配した
 「直接基礎構造」
 通常、建物重量に耐えられる堅固な地盤(支持層)が
 深い場合は杭基礎を採用しますが、「THE TOKYO
 TOWERS」では地下約16mの部分に堅固な支持層が
 ある為、この支持層の上にコンクリート基礎(マット
 スラブ)をのせる「直接基礎構造」としました。この
 マットスラブは、他点の1階部分の高さ以上となる
 約4mの厚さがあり、高層棟直下の全面に配置しています。

●断熱性に優れた「外壁」
 外壁には通常のコンクリートに比べて断熱性が高い
 ALC板を採用。更に、内側には硬質発砲ウレタン
 フォームを使用し、断熱性を向上させています。
 2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」は、
 断熱性に優れ、冷暖房の効率を高めます。
 結露を抑える働きもあります。
 



┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●24時間有人管理&セントラル警備保障と提携した
 セキュリティシステム

●ダブルロックのリバーシブルディンプルキー&
 非接触ICカードキー

●カラーモニター付ハンズフリーインターホンの
 オートロックシステム 

●防犯カメラ

特長・共用施設

物件について

位置
20階以上の部屋
部屋
フローリング
収納
ウォークインクローゼット
キッチン
ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備
床暖房 / オール電化 / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造
外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス
宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / 託児所or保育所あり(利用可能か確認要) / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
駐車場
地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 海が見える

物件詳細情報

所在地
東京都中央区勝どき6丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩5分
都営大江戸線月島」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩13分
価格
8,980万円
収益
間取り
3LDK
専有面積
90.1m2(27.25坪)(壁芯)
バルコニー面積
7.83m2
主開口部
北西
その他面積
構造
RC造58階地下2階建て
所在階
40階
築年月
2008年1月
総戸数
648戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域・商業地域
管理会社
住商建物(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
18,470円/月
修繕積立金
16,420円/月
その他使用料
インターネット使用料 972円/月
駐車場
現況
居住中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●敷地面積/29,718.37m2●分譲時会社/オリックスリアル(株)・住友商事(株)・東急不動産(株)●施工会社/前田・大成建設共同企業体●設計会社/住友商事(株)一級建築士事務所●エレベーター/有
更新日
2019年4月15日
次回更新予定日
2019年4月29日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
勝どきセンター

担当:垣貫 翔太(かきぬき しょうた)

電話番号:03-3534-7870

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 EC9U7012
野村の仲介+
勝どきセンター
担当:垣貫 翔太
電話番号

0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3534-7870
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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