マンション(区分)北の丸ビル

所在地 東京都千代田区九段南2丁目 専有面積 34.84m2
交通 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩4分 所在階 10階/10階建
築年 1982年築

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外観

外観

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  • エントランス
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  • エレベーター
  • メールBOX
  • ファミリーマート九段下駅西店(現地より約10m)
  • 北の丸公園、日本武道館、国立近代美術館(現地より約200m)
  • りそな銀行九段支店(現地より約400m)
  • 九段下交差点(現地より約400m)
  • 都営新宿線、半蔵門線、東西線「九段下」駅(現地より約300m)

セールスコメント

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・        〈 北の丸ビル 〉
   
    《千代田区九段南2-2-7・
    ★東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩3分
    
    ★1982年4月築  
                                     ☆
                                 ・
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    おすすめポイント    ☆
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  ◆東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩3分の好立地

  ◆オーナーチェンジ物件
   表面利回り:約8.00%
   年間予定賃料収入
   1,536,000円
   現行賃料月額 12万8,000円(税込)
   
   ※現賃貸借契約引継要
    表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産価格に対する割合です。
    表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。
    予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

  


┃【アクセス】 複数路線利用可能!!!
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 ■東京メトロ東西線          『九段下』駅  徒歩3分
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 ■東京メトロ半蔵門線         『半蔵門』駅  徒歩13分
 ……………………………………………………………………………………
 ■中央・総武線            『市ヶ谷』駅  徒歩11分
 ……………………………………………………………………………………

 

┃【間取り・室内設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■34.84m2・1R
 ……………………………………………………………………………………
  
※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
   最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
   実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者または売主様からのメッセージ
<担当者からのメッセージ>■□□□■□□□□■□■□■□□□□■□□□□□□□■□■□□□□■
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    ◆◆◆ 北の丸ビル ◆◆◆

 担当をしております「齋藤 聡(さいとう さとし)」と申します。

 詳細のお問い合わせがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件についてのお問合せ、詳細資料希望など、お気軽にご相談くださいませ。


【お問い合わせ先】

        ※本物件の担当者は 日本橋営業部営業課 齋藤(さいとう) です。

         (1)お電話で・・・
              ●会社フリーコール  : 0120-691-380
              ●本物件の担当者直通 : 070-2639-2813

         (2)メールで・・・
              ●担当者直通メール : sat-saitou@nomura-re.co.jp

     お気軽にご連絡下さいませ。

     また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

     ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
角部屋 / 最上階

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都千代田区九段南2丁目
交通
東京メトロ東西線九段下」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅 徒歩13分
中央・総武線市ヶ谷」駅 徒歩11分
価格
1,700万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/153万6,000円●想定利回り/9.03%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
34.84m2(10.53坪)(壁芯)
バルコニー面積
2.7m2
主開口部
北西(角部屋)
その他面積
構造
SRC造10階建て
所在階
10階
築年月
1982年4月
総戸数
10戸
土地権利
旧法賃借権
用途地域
商業地域
借地料
21,803円/月
借地期間
2040年7月まで
管理会社
管理形態
自主管理
管理員
管理費
13,845円/月
修繕積立金
17,550円/月
その他使用料
駐車場
駐車場無
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/74.87m2●分譲時会社/(株)光建ハウジング●施工会社/住金鋼材工業(株)●設計会社/(株)光建ハウジング●エレベーター/有
更新日
2018年11月20日
次回更新予定日
2018年12月4日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
日本橋営業部
営業課

担当:齋藤 聡(さいとう さとし)

電話番号:03-5202-7080

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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営業課
担当:齋藤 聡
電話番号

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(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5202-7080
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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