ビル(一棟)ラレーブ鶴見

所在地 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 建物面積 502.53m2 土地面積 180.15m2
交通 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 徒歩2分 築年 1988年築

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外観

外観

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • ファミリーマート横浜鶴見富岡店(現地より約32m)
  • 西友鶴見(現地より約108m)

セールスコメント

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     鶴見区豊岡町 / 一棟売ビル
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  ~ 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 徒歩2分 ~
┏┓
┗□ Point ━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR線「鶴見」駅より徒歩2分!
 京急線「京急鶴見」駅も利用可
 繁華街内の好立地

◆平成29年2月に修繕工事実施済
 (下記参照)


┏┓
┗□ information ━━━━━━━━━━

◆セブンイレブン横浜鶴見駅西店
           ・・・徒歩2分(約140m)

◆横浜銀行鶴見西口支店・・・徒歩2分(約110m)

◆横浜富岡郵便局・・・・・・徒歩4分(約307m)


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【収益・投資用不動産の観点から】
<CF(キャッシュフロー)について> 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、
税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの
投資シミュレーション等の
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お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで

<減価償却費用について>
本物件の建物価格は、
減価償却費用として経費計上できます。
償却年数は構造や耐用年数により異なり、
定額法、定率法に基づいて算出されます。

また耐用年数を超えた物件でも
数年間の減価償却は可能です。詳細は担当まで。

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川口 亨(かわぐち りょう)までお気軽にお問合せ下さい。
mailto: r-kawaguchi@nomura-re.co.jp
t e l : 0120-821-773(無料通話) 

リフォーム内容

◆平成29年2月
 ・防水工事
  (バルコニー・屋上一部)
 ・外部階段塗装清掃工事
 ・空室部分内装工事

物件詳細情報

所在地
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
交通
京浜東北・根岸線鶴見」駅 徒歩2分
価格
2億9,800万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,891万2,000円●想定利回り/6.34%  利回りについて利回りについて
間取り
店舗事務所×4戸、3DK×1戸
建物面積
502.53m2(152.01坪)
土地面積
180.15m2(54.49坪)(公簿)
築年月
1988年8月
構造
鉄骨造5階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
西4.6m公道 接面8.5m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第7種高度●エレベーター/有
更新日
2018年7月12日
次回更新予定日
2018年7月26日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
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電話番号:045-313-2104

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定休日:水曜日・日曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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