マンション(区分)クレストプライムタワー芝

所在地 東京都港区芝1丁目 専有面積 82.51m2
交通 山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 所在階 18階/39階建
築年 2007年築

1/29枚

外観

外観

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 敷地内:フォレストガーデンズ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部:エレベーターホール
  • 共用部:エレベーターホール
  • 共用部:フィットネスルーム
  • メールBOX
  • 宅配BOX
  • マンション表札
  • 敷地内
  • セブンイレブン港区芝2丁目店 (現地より約440m)
  • ローソン 金杉橋店 (現地より約150m)
  • ミネドラッグ 貿易センタービル店  (現地より約650m)
  • トモズ浜松町店 (現地より約660m)
  • 旧芝離宮恩賜庭園 児童公園(現地より約860m)
  • 芝一郵便局 (現地より約310m)
  • まいばすけっと浜松町駅南店(現地より約330m)
  • まいばすけっと 三田駅東店 (現地より約580m)
  • マルエツ プチ芝二丁目店(現地より約480m)
  • ファミリーマート芝二丁目店 (現地より約310m)
  • みずほ銀行・浜松町支店 (現地より約650m)
  • 三菱東京UFJ銀行(現地より約350m)

セールスコメント

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      【山手線の内側、7線が利用可能で利便性を備えた好立地。都心を濃密に暮らす都心住戸】

                    ≪清水建設株式会社施工≫

                 ~制震構造の39階建タワーレジデンス~

         ◇高さ約8.0mの樹木が列植されたグランドエントランス
         ◇赤の大理石造りの列柱が並ぶグランドエントランスホール・格調高いロビー
         ◇ホテルライクな内廊下



      ●○●   バルコニーから、レインボーブリッジ・お台場方面が望めます  ●○●

                ~18階部分、南向き住戸の為、陽当たり良好~  


                 ※オーナーチェンジ物件となります。※
                  月額:33万円で賃貸中。(管理費込)
                    年間賃料収入:3,960,000円

                    表面利回り:約4.53%

            ※利回りは公租公課その他必要諸経費を控除前のものです。
             また賃料は将来にわたって確実に保証されるものではありません。



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┏┓ ACCESS
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 4駅7路線が利用できる、都心実感の軽快フットワーク。

 JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅をはじめ、
 4駅7路線が徒歩圏に揃う「クレストプライムタワー芝」。
 お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
 都心の主要エリアとダイレクト&スピーディにアクセスできます。
 もちろん、他路線へも乗換えもいたってスムーズ。
 縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる「クレストプライムタワー芝」から、
 ビジネスシーン、プライベートシーンがより豊かに広がります。

 [周辺駅までの所要時間]
 ◎JR山手線、京浜東北線、東京モノレール・・・【浜松町】駅 徒歩6分
 ◎都営大江戸線、都営浅草線・・・・・・・・・【大門】駅徒歩6分
 ◎都営三田線・・・・・・・・・・・・・・・・【芝公園】駅徒歩7分
 ◎ゆりかもめ・・・・・・・・・・・・・・・・【日の出】駅徒歩9分

 ★徒歩5分以内で、スーパー、コンビニエンスストアが複数あり!!
            ※詳細は下記ライフインフォメーションを参照下さい。



┏┓ DAILY LIFE
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  日常生活にうれしい施設が周辺に点在。

 「クレストプライムタワー芝」の周辺には生活に便利な施設が充実。

  ◎ローソン金杉橋・・・・・・・・・・・・ 徒歩1分(現地より80m)
  ◎セブンイレブン浜松町2丁目店・・・・・・徒歩3分(現地より約170m)
  ◎ファミリーマート芝二丁目店・・・・・・ 徒歩4分(現地より約310m)
  ◎成城石井芝浦シーバンス店・・・・・ ・・徒歩5分(現地より約350m)
  ◎まいばすけっと芝2丁目店・・・・・・・・徒歩5分(現地より約390m)
  ◎マルエツプチ芝二丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分(現地より約460m)
  ◎ミネドラッグ 貿易センタービル店・・・・徒歩9分(現地より約650m)
  ◎トモズ浜松町店・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分(現地より約660m)
  ◎旧芝離宮恩賜庭園 児童公園・・・・・・ 徒歩11分(現地より約860m)
  ◎芝一郵便局・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(現地より約310m)
 


┏┓ ROOM
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  ◎18階部分、南向き住戸のため、陽当たり良好

  ◎約16.5帖の広々としたLDK

  ◎ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット完備

  ◎遮音性、将来の更新性に配慮された二重床・二重天井

  ◎天井カセット型エアコン(リビング)

  ◎TES式床暖房完備(リビング)

  ◎TES式浴室暖房乾燥機

  ◎オートバス

  ◎24時間換気システム

 


┏┓ 
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 <セキュリティ>
    ◇24時間有人管理  ◇24時間セキュリティシステム
    ◇敷地内に約34台の防犯カメラ  ◇玄関はダブルロック


 <コンシェルジュサービス>
 ・館内サービス
    ◇館内施設予約受付  ◇伝言預かりサービス  ◇電球・フィルター販売・交換
 ・手配
    ◇宅配便・バイク便発送  ◇JRチケット・航空券手配  ◇ケータリングサービス手配
    ◇マッサージ手配  ◇花の宅配便手配
 ・業者紹介
    ◇ルームクリーニング業者紹介  ◇ベビーシッター業者紹介  ◇買物代行業者紹介
    ◇シルバー介護業者紹介  ◇リフォーム業者紹介


 <Common Space>
    ◇グランドエントランスホール  ◇ピアノホール  ◇コンシェルジュサービス
    ◇フィットネススタジオ  ◇ゲストスイート  ◇スカイラウンジ


■各フロアにクリーンステーション・・・24時間いつでもゴミ出し可能 

■コーチエントランスにはポーターサービスが待機

■ペット飼育可(規約制限有)



■制震構造
ホテルや商業施設、オフィスなど、国内外ともに幅広い分野の建築に実績を誇る清水建設が、
設計、施工、監修をしております。「クレストプライムタワー芝」にも、その豊富な知識と
技術力が余すことなく注がれています。また、地震時に建物に作用するエネルギーを効率良く
吸収する制震ダンパー(オイルダンパー)を適所に配置、地震時の揺れを低減し、ねばり強く、
耐久性にすぐれた高品質な躯体を構築しています。



■高耐久性コンクリート
建物を支える柱、梁などには鉄筋コンクリート造を採用。一般に使用するコンクリート強度を
上回る耐圧性能を確保しています。



■マットスラブ工法(直接基礎)
クレストプライムタワー芝では、厚さ0.5~0.85mのコンクリート壁で囲まれた建物地下部分を構築。
さらに支持基盤までの約3.5mの間を定盤とするマットスラブ工法を採用し、地震などに際しても
強固な足元を追求。この工法は、国内多数の超高層建築の基礎として、高い信用性と実績があります。
また、N値約50を誇る頑強な東京層に直接支持させることで、建物をしっかりと支えることができます。



■ハーフプレキャストコンクリート工法
高品質で均一な躯体を施工するために、梁、柱などの部材の一部を工場で製作し、現場で組み立てる
ハーフプレキャストコンクリート工法を採用。



※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

 ※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。



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┗□  物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
┏┓  お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
★こちらのお部屋賃貸中でございますので、
 ご内覧はできませんが、ご興味がございましたら是非、お問合わせ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-948-220
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1284

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : sy-mogi@nomura-re.co.jp


ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント


資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【担当者名:茂木 秀一(もぎ しゅういち)】
【三田センター: 0120-948-220/03-5765-2236】
【担当者携帯 : 080-8753-1284】
【担当者PCメールアドレス : sy-mogi@nomura-re.co.jp】
【担当者携帯メールアドレス : nomura-re.un08087531284@docomo.ne.jp】

物件詳細情報

所在地
東京都港区芝1丁目
交通
山手線浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線大門」駅 徒歩5分
都営浅草線大門」駅 徒歩5分
都営三田線芝公園」駅 徒歩7分
価格
8,730万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/396万円●想定利回り/4.53%  利回りについて利回りについて
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
82.51m2(24.95坪)(壁芯)
バルコニー面積
18.15m2
主開口部
その他面積
構造
RC造39階地下2階建て
所在階
18階
築年月
2007年8月
総戸数
483戸
土地権利
所有権
用途地域
管理会社
ゴールドクレストコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理員
常駐
管理費
28,900円/月
修繕積立金
8,300円/月
その他使用料
駐車場
空有 39,000円~52,000円/月(空き確認日:2017年10月)
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/ゴールドクレスト株式会社●施工会社/清水建設株式会社●エレベーター/有
ペット飼育可能(細則有り)
更新日
2017年12月7日
次回更新予定日
2017年12月21日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
三田センター

担当:茂木 秀一(もぎ しゅういち)

電話番号:03-5765-2236

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 RB331063
野村の仲介+
三田センター
担当:茂木 秀一
電話番号

0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5765-2236
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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