ビル(一棟)富士見町ペガサスビル

所在地 東京都杉並区和田1丁目 建物面積 780.78m2 土地面積 186.22m2
交通 東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩2分 築年 1973年築

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外観

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  • マンション表札
  • 前面道路
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  • 丸の内線中野富士見町駅(現地より約100m)
  • ファミリーマート中野富士見町駅前店(現地より約110m)
  • セブンイレブン杉並和田1丁目店(現地より約47m)

セールスコメント

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        『富士見町ペガサスビル』
     
   
       ◆ 想定表面利回り:約9.3% ◆
       ◆ 想定年間賃料:約21,011,676円 ◆
  
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■Access---

  
  ・東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩2分
             


■Point---

  
  ・本郷通り(幅員約11m)に面する整形地

  
  ・修繕履歴

    ・平成20年11月/屋上防水工事、
   
    ・平成22年3月/高圧引込ケーブル工事、
   
    ・平成27年8月/1階エントランス塗装)

 


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。


担当者からのコメント

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※本物件の担当者は 恵比寿センター・田中 優大(たなか ゆうだい) です。

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物件詳細情報

所在地
東京都杉並区和田1丁目
交通
東京メトロ方南支線中野富士見町」駅 徒歩2分
価格
2億2,500万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/2,101万1,676円●想定利回り/9.33%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
780.78m2(236.18坪)(公簿)
土地面積
186.22m2(56.33坪)(公簿)
築年月
1973年10月
構造
RC造7階建て
土地権利
所有権
地目
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
北11m公道
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、第2種高度
●本物件の変更後に用途地域の変更があり、現況は既存不適格物件です。
●瑕疵担保免責、公募売買
更新日
2017年10月21日
次回更新予定日
2017年11月4日

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