一戸建て北区滝野川2丁目 戸建

所在地 東京都北区滝野川2丁目 建物面積 66.09m2 土地面積 59.43m2
交通 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩10分 築年 1967年築

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外観

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セールスコメント

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      ☆『池袋』駅までのアクセス良好!
    音無さくら緑地目の前の自然豊かな好立地☆

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┏┓ 交通アクセス☆
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  ☆ 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩10分 ☆
    ○「田端」駅 まで 5分     運賃133円♪
    ○「東京」駅 まで 19分    運賃165円♪

  ☆ 東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩11分 ☆
    ○「駒込」駅 まで 4分     運賃165円♪
    ○「飯田橋」駅 まで 13分   運賃195円♪

  ☆ 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩15分 ☆
    ○「大手町」まで 15分 (直通)
    ○「池袋」まで 7分  ※巣鴨駅で山手線へ乗り換え
    ○「新宿」まで 16分  ※巣鴨駅で山手線へ乗り換え
    ○「銀座」まで 18分  ※日比谷駅で日比谷線へ乗り換え


  ☆ 都電荒川線「滝野川1丁目」駅 徒歩11分 ☆
    ○「大塚駅前」 まで 10分
    ○「王子駅前」 まで 4分    いずれも運賃165円♪  


  ☆ バス停「滝野川二丁目」停 徒歩9分 ☆
    ○「池袋」まで 10分
    
    運賃206円♪ 四系統の路線があるため平日朝の通勤時間帯(8時台)は20本以上あります。


  ☆ 首都高速「滝野川IC」まで約1,000m ☆
 
 
  ☆ 『池袋』駅まで約2,970m ☆


 ※上記所要時間は時間帯・運行状況によって異なります。 
 ※上記所要時間は日中平常時のものです。待ち時間・乗り換え時間は含みません。



┏┓おすすめポイント☆
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◆全居室6畳以上確保された3DK

◆前面が音無さくら緑地のため、採光・風通し良好

◆全居室収納あり

◆全居室に収納が確保された、実用的な間取り 

◆浴室に窓があり衛生的
 浴室に窓があるため、風通しが良く衛生的です。


◆スーパーや薬局などの商業施設と公園等の緑の共存した好立地
 周辺には「サミット」や「肉のハナマサ」「どらっぐぱぱす」等の商業施設と、飛鳥山公園や
 西ヶ原みんなの公園などの大きな公園があり、池袋へのアクセスと住環境を兼ね備えた好立地です。


┏┓ ライフインフォメーション☆
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 <教育施設>
  ○滝野川第三小学校・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
  ○滝野川紅葉中学校・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
  

 <買物施設>
  ○サミット・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
  ○どらっぐぱぱす・・・・・・徒歩5分(約300m)
  ○ミニコープ・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
  ○肉のハナマサ・・・・・・・徒歩7分(約530m)
  ○ファミリーマート・・・・・徒歩4分(約320m)
  ○セブンイレブン・・・・・・徒歩7分(約540m)

 <その他>
  ○滝野川病院・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
  ○北区中央公園・・・・・・・徒歩7分(約500m)
  ○飛鳥山公園・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
  ○西ケ原みんなの公園・・・・徒歩15分(約1,200m)
  ○名主の滝公園・・・・・・・徒歩15分(約1,110m)
  ○三菱東京UFJ銀行・・・・・徒歩13分(約1,040m)
 

物件詳細情報

所在地
東京都北区滝野川2丁目
交通
京浜東北・根岸線王子」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線王子」駅 徒歩11分
都電荒川線滝野川一丁目」駅 徒歩11分
都営三田線西巣鴨」駅 徒歩15分
価格
950万円収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/114万円●想定利回り/12%  利回りについて利回りについて
間取り
3DK
建物面積
66.09m2(19.99坪)
土地面積
59.43m2(17.97坪)(実測)
築年月
1967年12月
構造
木造2階建て
土地権利
旧法賃借権
地目
宅地(現況:宅地)
借地料
7,190円/月
借地期間
2030年9月まで
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
設備
駐車場
現況
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
再建築不可、瑕疵担保免責、境界非明示
更新日
2017年10月15日
次回更新予定日
2017年10月29日

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電話番号

0120-901-921
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
池袋営業部
コンサルティング課

担当:畑中 匠(はたなか たくみ)

電話番号:03-3986-2355

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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コンサルティング課
担当:畑中 匠
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(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3986-2355
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
水曜日・日曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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