ビル(一棟)白山1丁目事務所ビル

所在地 東京都文京区白山1丁目 建物面積 376.77m2 土地面積 119.53m2
交通 都営三田線 「白山」駅 徒歩4分 築年 1993年築
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  • 前面道路
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  • セブンイレブン文京白山駅前店(現地より約257m)
  • ファミリーマート文京白山駅前店(現地より約240m)
  • ヘルスケアセイジョー白山店(現地より約255m)
  • 白山駅(現地より約275m):白山駅A1出口

セールスコメント

~都営三田線「白山駅」徒歩4分の立地の一棟事務所ビル~

◆西側幅員約5.8mと南側幅員約3.2mの道路に面する角地です。

◆平成5年築・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建

◆賃貸借契約引継要

満室想定年間収入(税込) 10,758,660円 ※左記には共益費を含みます。
満室想定表面利回り    6.36%

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。



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野村の仲介+(PLUS) 恵比寿センター 江森

0120-849-031

物件詳細情報

所在地
東京都文京区白山1丁目
交通
都営三田線白山」駅 徒歩4分
価格
1億6,900万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,075万8,660円●想定利回り/6.36%
●現行収入(年間)/787万8,660円●現行利回り/4.25%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
376.77m2(113.97坪)(公簿)
土地面積
119.53m2(36.15坪)(公簿)
築年月
1993年4月
構造
RC造4階地下1階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
12.33m2
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
西5.8m公道・南3.2m私道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、日影規制5h-3h/4m、景観法
・上記土地面積(119.53m2)には南側私道部分(12.33m2)を含みます。
・建物完成後に1階事務所部分を車庫に変更しております。
更新日
2017年5月18日
次回更新予定日
2017年6月1日

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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日