マンション(一棟)ウィンベルデュエット北坂戸第3

所在地 埼玉県坂戸市薬師町 建物面積 882.99m2 土地面積 442.05m2
交通 東武東上線 「北坂戸」駅 徒歩3分 築年 1991年築

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              一棟マンション
       
         < 埼 玉 県 坂 戸 市 薬 師 町 >


     ■想定年収/13,642,200円■■想定利回り/8.07%■

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  _Point_

  ■【鉄筋コンクリート造4階建】【平成3年築】

  ■ 最寄り『北坂戸』駅 徒歩3分の【好立地】

  ■ 外壁タイル貼り

  ■ オートロック

  ■ 土地/442.05m2(133.72坪)
    建物/882.99m2(267.10坪)

  ■ 前面道路 南西側幅員約6m 公道




  _Access_____

  ■東武東上線『北坂戸』駅 徒歩3分





┏┓ お問い合わせ先
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 【本物件担当者】
  店 舗:資産コンサルティング部
  氏 名:鈴木 浩司(すずき こうじ)

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーダイアル:0120-488-870
  担当者直通携帯番号:080-2275-8502

 【メールでのお問合わせ】
  メール:kou-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)



担当者からのコメント


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野村の仲介+(PLUS)資産コンサルティング部は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。

資産コンサルティング部は、各金融機関とのルート・融資承認取得実績・
最新の融資状況を把握しています。
物件特性・お客様ご要望に応じて、最適と考えるファイナスを
ご提案させて頂きます。
詳細は担当まで。
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物件詳細情報

所在地
埼玉県坂戸市薬師町
交通
東武東上線北坂戸」駅 徒歩3分
価格
1億6,900万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,364万2,200円●想定利回り/8.07%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
882.99m2(267.1坪)
土地面積
442.05m2(133.72坪)(公簿)
築年月
1991年9月
構造
RC造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
南西6m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火:法22条指定区域
※上記収入には共益費等が含まれます
更新日
2017年4月15日
次回更新予定日
2017年4月29日

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定休日:水曜日・日曜日

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