マンション(一棟)広尾1棟マンション

所在地 東京都渋谷区広尾3丁目 建物面積 127.54m2 土地面積 48.44m2
交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 築年 2007年築

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外観

外観

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  • エントランス
  • 前面道路

セールスコメント

★平成19年築

☆RC造1棟マンション

★渋谷区広尾アドレス

☆1フロアー1住戸

★全室20m2以上

☆前面道路:公道

※本物件は管理条件付きです

担当者からのコメント

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野村の仲介+(PLUS)資産コンサルティング部は、収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの投資シミュレーションのご提案、
物件の精査、ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
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【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案をご希望の方は
お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
資産コンサルティング部は、各金融機関とのルート・融資承認取得実績・最新の融資状況を把握しています。
物件特性・お客様ご要望に応じて、最適と考えるファイナスをご提案させて頂きます。
詳細は担当まで。
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物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区広尾3丁目
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩14分
価格
1億2,000万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/600万円●想定利回り/5%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
127.54m2(38.58坪)
土地面積
48.44m2(14.65坪)(公簿)
築年月
2007年2月
構造
RC造4階地下1階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高住専
建ぺい率
容積率
接道状況
北5.4m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
●上記想定収入には年間共益費が含まれます。
※本物件は管理条件付きです
更新日
2017年3月28日
次回更新予定日
2017年4月11日

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電話番号

0120-488-870
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
資産コンサルティング部
営業一課

担当:四宮 慶大(しのみや けいた)

電話番号:03-3345-0365

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日

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